شركة نخيل العقارية دبي هي احدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وهي تحقق رؤية دبي للقرن الحادي والعشرين، وتأسست الشركة عام 2000، وهي شركة مملوكة للدولة، وقد قامت بتطوير أحدث مشاريع سكنية وتجارية وفندقية وترفيهية متنوعة، كما ساهمت الشركة الشركة في توفير مساكن لأكثر من 270 ألف ساكن، وتطوير أكثر من 21 ألف وحدة سكنية وذلك على مساحة 15 ألف هكتار، كما ستبلغ مساحة مشاريعها الاستثمارية المستقبلية قرابة 17 مليون قدم مربع.
نفذت شركة النخيل العقارية مشاريع مبهرة وايقونية مثل بيوت جزيرة النخلة في دبي، ذلك المشروع الذي استثمر فيه بحوالي 14 مليار دولار أمريكي، والذي يعتبر من أبرز المشاريع العقارية في دبي، مما ساعد على كسب ثقة المستثمرين المحليين والأجانب للمنطقة ولمشاريع شركة نخيل العقارية دبي.
وقد تأسست في دبي عام وبدأت في عملها عام 2003، وبدأت في نشاطها عام 2005.
شركة نخيل العقارية دبي
بدأت الشركة نشاطها في الإمارات عام 2005 إلى أن دخلت السوق المصري وتوسعت عام 2007، والذي ركزت فيه على نشر مشاريعها في مناطق غير تقليدية مثل الدلتا وذلك، قبل التوسع إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
حققت شركة نخيل العقارية دبي محفظة مشاريع استثمارية بقيمة 7 مليار جنيه مصري وذلك بحلول عام 2025، مع العمل على زيادتها الفترة القادمة، ويرأس مجلس إدارتها الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم.
نجحت شركة نخيل العقارية دبي وأصبحت من أفضل شركات عقارية في الإمارات وكل هذا ليس فقط بفضل مشاريعها الضخمة، ولكن ايضًا قد عملت على شراكات استراتيجية مع مؤسسات عالمية ومحلية، فقد قامت بعمل شراكات واتفاقيات مثل شركة سينتار التايلاندية والتي قامت بتطوير منتجع شاطئي على جزيرة الديرة بتكلفة 80 مليون دولار، كما شاركت مع شركة ريو للفنادق والمنتجعات الاسبانية وذلك للعمل على تقديم مشاريع ضيافة نموذجية وتطوير 750 غرفة فندقية في جزر دبي، كما أنها قد شاركت مع مجموعة من الجهات الاستثمارية المحلية مثل مشاركتها مع هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير، كما ساهمت في تعزيز الكفاءة التشغيلية وتحقيق المزيد من التنوع في العروض، مما ساعدها على تعزيز مكانتها في دبي والمناطق المختلفة لها.
قامت شركة نخيل العقارية دبي على تبني رؤية مستقبلية متميزة وطموحة تستند على الاستدامة والابتكار، كما ساعدت في التركيز على تطوير مشاريع تساعد في إقامة بنية تحتية متميزة للمنطقة، والتوسع العمراني للمنطقة، تعكس مشاريعها قدرتها على التميز والتطوير والابتكار وتعزيز الاستدامة، وتوفير أقصى سُبل الراحة والترف والتكنولوجيا الحديثة، كما ساعدت على رفع مستوى المعيشة وتوفير فرص استثمارية متنوعة.
مشاريع شركة نخيل العقارية دبي
تضم شركة نخيل العقارية دبي محفظة مشاريع متنوعة وذات طراز خاص والتي تغطي قطاعات متعددة، مثل المشاريع السكنية والتجارية والفندقية والترفيهية، كما استطاعت في مشاريعها أن تجمع بين الرفاهية والحداثة في تصميماتها، مع حرصها على تقديم مشاريع ذات جودة عالمية.
مشاريع شركة نخيل العقارية دبي
مشاريع سكنية
مثل مشاريع نخلة جميرا، نخلة ديرة، نخلة جبل علي، قرية جميرا، والتي توفر مجموعة من الوحدات السكنية المتميزة التي تعمل على تلبية احتياجات مستثمريها كاملةً.
يعتبر مشروع نخلة جميرا من المشاريع البارزة وهي تشكل شكل جزر اصطناعية على شكل نخلة، وتشغل فلل ومنتجعات سياحية مثل، ذا بالم كراون وكومو ريزيدنس.
تكلفة ذلك المشروع تعدت ال 14 مليار دولار، وعملت على تشكيل رمزًا يعبر عن تقدم دبي معماريًا.
كما تمتاز نخلة جبل علي بفرق سعر كبير عن نخلة جميرا بنسبة 15-20%
مشاريع تجارية
مثل مول ابن بطوطة، ومول نخيل وسوق جزر الديرة، والتي عملت على تعزيز النشاط التجاري وجذب المستثمرين للمنطقة.
يعتبر مشروع ابن بطوط مول هو واحد من ابرز المشاريع التجارية بالمنطقة حيث يجمع بين التصميم التاريخي والحديث، ويعكس التنوع الثقافي لأقسامه.
مشاريع فندقية وترفيهية وسياحية
تحتوي محفظة شركة نخيل العقارية في دبي على عدد 14 فندقًا متميزًا، كما تضم شقق فندقية ومفروشة تحتوي على 5200 غرفة، مما ساعد على تعزيز القطاع السياحي والضيافة في دبي.
مثل تلك المشاريع، جميرا بارك، مرتفعات جميرا، والحدائق، حدائق ديسكفري، الفرجان، وقرية ورسان، مدينة التنين، المدينة العالمية، حدائق جبل علي وند الشبا، وبرج خليفة.
مشروع جزر العالم أو أرخبيل والذي يتكون من 300 جزيرة اصطناعية تظهر على شكل خريطة العالم، وهي مصممة لتكون وجهة سياحية متميزة وفريدة.
كما أنها عملت في مشاريعها على تقديم تصاميم مبتكرة ومواقع استراتيجية متميزة، مثل المشروع الواقع في منطقة الفرجان، والذي يوفر سهولة الوصول إلى المناطق السياحية.
مشاريع سكنية حديثة
- نايا في ديستركت ون
تمتاز بكونها شقق فاخرة مطلة على الواجهة المائية، بمساحات تبدأ من غرفة نوم واحدة.
- تلال الفرجان
تضم فلل عصرية تحتوي على عدد من 4-5 غرف نوم، تقع في منطقة الفرجان، مع توفير إطلالات فاخرة على مناظر طبيعية.
الاستراتيجيات والشراكات
- قدمت مشاريع تعتمد على الابتكار التكنولوجي حيث تعتمد على تقنيات متقدمة في التخطيط الحضري، مثل أنظمة الطاقة المستدامة والبنية التحتية الذكية .
- حيث قامت بالتعاون مع شركة سينتار التايلاندية لإنشاء منتجع شاطئي بتكلفة 80 مليون دولار في جزر الديرة. كما عقدت اتفاقية مع ريو للفنادق الإسبانية لتطوير 750 غرفة فندقية في جزر دبي .
الأداء المالي والتوسع
- تمتلك شركة نخيل العقارية دبي محفظة عقارية تغطي 15,000 هكتار، وتخدم أكثر من 270,000 شخص من خلال مشاريعها .
- تقوم بتطوير 21 ألف وحدة سكنية إضافية، مع التخطيط لزيادة المساحة الإجمالية لمشاريعها إلى 17 مليون قدم مربعة.
- حققت إيرادات سنوية وصلت حتى 1.5 مليار دولار عام 2021، مع تركيز 90% من مواردها على الإنشاءات وذلك لضمان الالتزام بالمواعيد .
كما تخطط شركة نخيل العقارية دبي لإطلاق مشاريع جديدة تركز على الاستدامة والذكاء الاصطناعي، مثل:
- مشروع جزر دبي: يساعد في تطوير مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة على الجزر الاصطناعية .
- نايا 3: توسيع نطاق الوحدات السكنية في منطقة محمد بن راشد .
تعتبر شركة نخيل العقارية دبي رمزًا للتطوير العقاري الفاخر، حيث تجمع مشاريعها بين الإبداع في التصاميم المعمارية والالتزام بأعلى معايير الجودة العالمية لعقاراتها، مما يجعلها الخيار الأمثل للمستثمرين بمشاريعها المرموقة، كما توفر نموذجًا مثاليًا للتنوع في العروض المقدمة من الشركة، مما جعلها واحدة من الشركات العقارية المتميزة في مجالها.
الأسئلة الشائعة حول شركة نخيل العقارية دبي
ما هي أبرز المشاريع التي طورتها شركة نخيل العقارية في دبي؟
تشتهر شركة نخيل بمشاريعها الضخمة، ومن أبرزها:
- نخلة الجميرة: أول جزيرة اصطناعية على شكل نخلة، تضم فلل فاخرة ومنتجعات سياحية مثل “ذا بالم كراون”، وتكلفة المشروع تجاوزت 14 مليار دولار.
- جزر العالم: أرخبيل يتكون من 300 جزيرة اصطناعية على شكل خريطة العالم، مصممة لتكون وجهة استثمارية وسياحية فريدة .
- ابن بطوطة مول: أحد أكبر المراكز التجارية في دبي، يجمع بين التصميم التاريخي والحديث، ويستقبل أكثر من 20 مليون زائر سنويًا .
- تلال الفرجان: مجتمع سكني فاخر مخصص للعائلات، يتميز بموقع استراتيجي قرب مرسى دبي ومرافق متكاملة .
- ريكسوس ريزيدنس: مشروع سكني وفندقي يقع في جزر دبي، ويقدم وحدات فاخرة مع إطلالات بحرية وعوائد استثمارية مرتفعة .
ما هي الإيرادات والقيمة الصافية الخاصة بشركة نخيل العقارية؟
- الإيرادات السنوية: حققت الشركة إيرادات بلغت 1.5 مليار دولار في عام 2022، مع تركيز 90% من مواردها على الإنشاءات لضمان الالتزام بمواعيد التسليم
- القيمة الصافية: تعمل نخيل على تطوير مشاريع بقيمة إجمالية تصل إلى 110 مليار دولار، تغطي مساحة 15,000 هكتار وتخدم أكثر من 270000 شخص .
- أغلى مشروع: يُعتبر مشروع “كومو ريزيدنسز”،
الأغلى في تاريخ دبي، حيث بيعت وحدة بمبلغ 136 مليون دولار قبل اكتمال بنائه، مما يعكس ثقة المستثمرين بالعلامة التجارية للشركة .
