تتواجد أفضل الأماكن للسكن في دبي وأبرزها وأكثرها جاذبية وذلك، لما تقدمه الحكومات الإماراتية من دعم متواصل لشعبها، وزائريها، إذ تعمل الدولة على تقديم وتكثيف كافة الجهود للوصول بالمنطقة لمرحلة مختلفة من الثبات الاقتصادي والتطور المستمر، وذلك من خلال تقديم تسهيلات خاصة للاستثمار في مجال العقارات، مما يجعلها ذات بنية تحتية متميزة، وعوائد استثمارية مرتفعة و ذلك لحسن اختيار مواقع الاستثمار العقاري وتقديم خطط سداد مرنة وجودة عالية لبنايتها، وتصميمات خلابة ومواقع ذات إطلالات خلابة.
كما توفر تمويلات وتسهيلات للمستثمرين فيها، كما توفر مناطق للتملك الحر للأجانب وفيها تملك العقار تملكًا كليًا، وتقع أغلب عقاراتها بالقرب من المناطق الحيوية مما يجعلها أكثر طلبًا للمستثمرين والمحليين، وتتوفر بها الخدمات الترفيهية والأساسية والخدمية على أعلى معايير الأمان والإبتكار.
افضل الاماكن للسكن في دبي
تمتاز دبي بتقديم أفضل الأماكن للسكن في دبي وذلك لتناسب مختلف الفئات والمتطلبات، سواء كنت تبحث عن مكان ذو إطلالة خلابة على الواجهة البحرية الخلابة والمناظر الخلابة، أو منطقة حيوية تقع بالقرب من المناطق الحيوية والتجارية المشهورة والمتوافر بها المرافق والخدمات المختلفة، أو مناطق ذات أسعار معقولة وتصاميم ذات جودة عالية، تتوفر جميع المساحات والاذواق لتناسب جميع الاحتياجات. أمثلة على أفضل الأماكن للسكن في دبي
مردف
تمتاز بأنها من أفضل الأماكن للسكن في دبي من حيث الهدوء والراحة، وذلك لأنها تضم فيلات تقع في قسم الشروق، والشقق تقع في قسم الغروب، وفي كلا المنطقتين يوجد مساحات خضراء شاسعة، كما تمتاز بقربها من مطار دبي الدولي ومنطقة دبي فيستيفال سيتي وديرة، وتحتوي أيضًا على ملاعب رياضية متعددة، كما يوجد بالقرب منها مركز مردف و ملاصق بها والذي يعتبر يحتوي على أهم متطلبات الساكن بالمنطقة، وفي عام 2022 سجلت تلك المنطقة المرتبة الأولى أفضل الأماكن للسكن في دبي من حيث أستئجار وشراء الفلل.
تواصل معنا الآن ولا تتردد
الجميرا
حصدت جميرا في النصف الأول من عام 2022 المركز الثاني من حيث أفضل الأماكن للسكن في دبي وذلك، لكثرة الطلب على أستئجار الفلل في تلك المنطقة، وتحتوي تلك المنطقة على جميرا بيتج ريزيدنس والذي يحوي 36 برجًا ويعتبر ذو إطلالة متميزة على الخليج العربي، مع الممشى ويعتبر أول سوق يمتاز بإطلالة بحرية في دبي، وتحتوي على العديد مم المرافق الحيوية والخدمية المختلفة ومساحات خضراء شاسعة، كما أنه في القريب سيتم أحتوائها على أكبر عجلة هوائية في العالم في جزيرة ووتر بلو.
المرابع العربية
عند حديثنا عن افضل الاماكن للسكن في دبي، فإننا يجب أن نستعرض منطقة المرابع العربية والتي حصلت على المركز الثالث من حيث تحقيق أعلى عوائد استثمارية للفلل في دبي.
وتوجد الكثير من المشاريع الأخرى مثل مشروع نخلة جميرا، داون تاون دبي و منطقة مدن وموتور سيتي وسط مدينة دبي ودبي مارينا والتي سنوافي ذكرها في مقالاتنا القادمة.
أجمل منطقة في دبي
لا يقتصر الجمال في دبي على امتداد شواطئها الخلابة ومعالمها السياحية المشهورة والبارزة، ولكن يشمل المناطق السكنية نفسها، وكيفية تصميمها وبنائها، إذ تحتوي على تصاميم خلابة وجودة بناء ممتازة، ويتوافر بها خدمات متكاملة، وكما قدمنا لكم أفضل الأماكن للسكن في دبي، سنعرض عليكم نبذة عن أجمل المناطق الموجودة في دبي ومن أجمل منطقة في دبي
جميرا
تعتبر من أجمل المناطق في دبي، وذلك لتميزها بشواطئها الرملية الجميلة ومنازلها الفاخرة، كما إنها تعتبر منطقة سكنية هادئة، وتقترب من المعالم الشهيرة مثل برج العرب، وتعتبر مناسبة جدًا للعائلات، كما تتواجد بها مدارس ومرافق ترفيهية وخدامية
مدينة دبي الرياضية
مكان راقي مخصص لعاشقين الرياضة، حيث يجمع بين روعة التصميم وجودة المسكن والحياة بها، يحتوي على مرافق رياضية عالمية ، يمتاز بأسعاره المعقولة مقارنةً باامناطق الفاخرة الأخرى، تعتبر مناسبة أكثر للشباب والفئات الرياضية وتمتاز بأنها بيئة تفاعلية اجتماعية.
أرخص مناطق السكن في دبي
على الرغم من فخامة دبي وتقديم أفضل الأماكن السكن في دبي، ولكن لا تنسى دبي طبقات شعبها المختلفة لتوفر لهم الرفاهية ومتطلبات حياتهم الأساسية بأسعار معقولة في آنٍ واحد، فقد ساعدت حكومتها الرشيدة على تقديم مناطق سكنية تختلف مساحتها وخدماتها ومواقعها تبعًا لأختلاف الأسعار بها، مما يجعلها تعمل على تقديم أفضل جودة للبناء والتصميم. ومن أرخص المناطق في دبي للسكن:
منطقة ديرة
تعتبر من أقدم المناطق السكنية الموجودة بدبي، وهي من الخيارات الأنسب للذوي الدخول المتوسطة، وذلك لأسعارها المعقولة والرخيصة، يتوافر بتلك المنطقة أسواق تقليدية كسوق الذهب وسوق التوابل.
كما تمتاز بالقرب من المواصلات العامة مثل المترو والحافلات. وتناسب العائلات ذات الدخل المتوسط والوافدون الجدد الباحثين عن اسعار معقولة. بالاضافة الى انها تمتاز بأسعار إيجار منخفصة مقارنةً بأسعار المناطق الأخرى.
منطقة الكرامة
تلك المنطقة من المناطق الحيوية التي تجمع بين التراث والثقافة، وهي تشمل بيئة متعددة الثقافات، وتناسب العائلات والأفراد ذوات الدخول المتوسطة والمحدودة، مع توافر خدمات ومرافق مختلفة، وتقديم أساليب مختلفة للشقق بأختلاف مساحتها وأسعارها.
أغلى منطقة في دبي
تمتاز دبي أنها تقدم أفضل الأماكن للسكن في دبي وأكثرهم روعة وتميز وفخامة، مما يجعلها من المناطق الغنية والفاخرة، والتي تضمن لساكنيها حياة رفاهية متميزة، وأسلوب حياة مختلف. أمثلة على أغلى مناطق دبي
نخلة جميرا
تعتبر تلك المنطقة من أغلى المناطق في دبي إذ تتراوح أسعار الفلل بها 3.3 مليون درهم أماراتي وتزيد عن ذلك، وهي تعتبر مناسبة للطبقات العليا من رجال الأعمال والمستثمرين، كما تمتاز بتكلفتها الإيجارية المرتفعة جدُا، وتوافر سبل الراحة والرفاهية المطلقة.
برج خليفة
من أشهر المناطق على مستوى العالم، حيث يعتبر أطول أبراج العالم، وتعد تكلفة الأقامة به عالية جدًا، كما أنه يضمن لساكنيه إطلالات خلابة على المدينة، كما أن يعمل على تقديم خدمات فندقية من الدرجة الأولى، ويعبر عن مجتمع راقٍ وحصري.
أسماء مناطق سكنية في دبي
يجب قبل الذهاب لأي منطقة تريدها أن تعرف معلومات عنها مثل أسمها والمناطق الموجودة بها، وماهي أساليب الحياة المحتوية عليها تلك المنطقة، لذلك جمعنا لك بعض من أسماء مناطق سكنية في دبي مميزة ومشهورة. أمثلة على أسماء مناطق سكنية في دبي:
- البرشاء: هي منطقة سكنية ذات عدد سكان متوسط، وتحتوي على شقق وفلل خدمية متنوعة
- الخليج التجاري: هي منطقة تجارية متنوعة وأعمال متميزة، تحتوي على ناطحات سحاب مثل برج الخليفة وتحتوي على مرافق ترفيهية.
- قرية جميرا الدائرية: تعتبر من المناطق السكنية المتنامية، تحتوي على شقق وفلل بأسعار مناسبة ومعقولة، وتحتوي على مرافق ترفيهية وخدمية متميزة.
تقع أفضل الأماكن للسكن في دبي، وذلك لبنيتها التحتية المتميزة ومواقع مشاريعها المتميزة، والشركات العقارية الرائدة في مجالها والتي تسعى دائما إلى تقديم الأفضل وذلك للأرتقاء ببلدهم، وتحسين أداء السوق، مما ساعد دبي على البقاء من ضمن أغنى البلدان، وأكثرها أستقرارًا اقتصاديًا، كما تلتزم بتقديم جميع الخدمات الترفيهية والخدمية مع جودة بناء عالية وتصميمات خلابة وإطلالات متميزة.
الأسئلة الشائعة حول أفضل الأماكن للسكن في دبي
ما هي القوانين التي وضعتها الحكومة للإيجار في دبي؟
القوانين التي تم وضعها:
- العقود القانونية: يتم توقيع عقد إيجار من خلال النظام “إيجاري” الحكومي.
- زيادة الإيجار: يقوم قانون دبي بتحديد الحد الأقصى للزيادة السنوية للإيجار.
- وديعة التأمين: عادة ما تكون 5-10% من قيمة الإيجار السنوي.
- الدفع: في الغالب يتم السداد بواسطة شيكات مؤجلة، ويتم تقسيمها على دفعات تتراوح بين 1-12 دفعة.
ما هي تكلفة السكن في دبي؟
تختلف أسعار السكن تبعًا لاختلاف المنطقة ونوع العقار فتشمل:
- الشقق الاقتصادية والتي تبدأ من 20,000 درهم سنويًا، مثل (المدينة العالمية، القصيص).
- الشقق المتوسطة والتي تبدأ من 50,000 درهم سنويًا، مثل (JVC، البرشاء).
- الشقق الفاخرة والتي تصل إلى أكثر من 200,000 درهم سنويًا مثل، (وسط المدينة، نخلة جميرا).
- الفلل تبدأ أسعارها من 100,000 درهم سنويًا، وفي الغالب قد تصل إلى ملايين الدراهم حسب الموقع الخاص بالمشروع والمساحة والتصاميم.
