شقق للبيع في دبي كريك هاربور وهي أحد أهم افضل المشاريع العقارية في دبي، ويتميز بموقعه الاستراتيجي المتميز على خور دبي، وذو إطلالة خلابة على برج خليفة، كما يحتوي على تصاميم عصرية ومرافق متكاملة، وبنية تحتية متميزة، كما أنه يتميز بموقعه القريب من أبرز المعالم في دبي مثل مطار دبي الدولي، وسط مدينة دبي، برج خليفة ودبي مول، محمية رأس الخور للحياة البرية، فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في دبي كريك هاربور، لا تتردد لحظة للنزول ومعرفة المزايا الخاصة بالعقار.
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في دبي
إذا كنت تبحث عن الاستثمار في العقارات الفاخرة أو المتوسطة، فدبي أفضل المناطق الاستثمارية الواعدة، وذلك بفضل الرخاء الاقتصادي الذي تعيشه المدينة، والبنية التحتية المتميزة، كما أن دبي تتيح للمستثمرين تسهيلات تساعدهم في الاستثمار الجيد في المنطقة، حيث تمتاز دبي بعوائدها الاستثمارية المرتفعة، وخطط سداد مرنة، والإعفاء من الضرائب على الأرباح، والتسهيلات التمويلية للبنوك في دبي، كما أنها تتيح للمستثمرين الأجانب أمكانية التملك الحر في مناطق تخصصها الدولة منها شقق للبيع في دبي كريك هاربور، والكثير من المميزات اللامتناهية والتي تقدمها دولة تسعى دائما إلى التطور والازدهار. ومن أفضل مناطق الاستثمار العقاري في دبي:
وسط مدينة دبي
تعتبر من أكثر المناطق شهرة، وذلك بسبب موقعها المركزي، حيث تأتي بالقرب من أهم وأبرز المعالم السياحية في العالم مثل، برج خليفة، دبي مول، نافورة دبي، تقدم استثمارًا مميزا في الشقق السكنية والفندقية، عوائدها الإيجارية تصل إلى 6-8%، تستهدف السياح ورجال الأعمال الذين يبحثون عن سكن بالقرب من وسط المدينة.
دبي مارينا
ذات إطلالات خلابة على القنوات المائية، تحتوي على أبراج سكنية و تجارية، ومطاعم ومقاهي راقية، تقع بالقرب من الشواطئ، كما أنها توفر وسائل مواصلات بشكل سريع وسهل، يصل متوسط العوائد الإيجارية بين 5-7%.
نخلة جميرا
تحتوي على فيلات وشقق، تقع على إطلالات فاخرة على البحر والخليج العربي، تحتوي المنطقة على شواطئ خاصة، ومنتجعات ومرافق ترفيهية، ذات عوائد مرتفعة تتراوح بين 7-8% وذلك لبعض العقارات المتميزة بها.
كما إنها تتميز بالطلب المرتفع لدى الأثرياء، والباحثين عن نمط حياة استثنائي وراقي.
دبي كريك هاربور
من المناطق الناشئة المتميزة والتي تجمع بين التصميمات العصرية و الإطلالات الخلابة، حيث تطل على خور دبي وبرج خور دبي المستقبلي، كما أن موقعها قريب من وسط المدينة والمطار، العوائد الاستثمارية من المحتمل أن ترتفع مع إنهاء المشاريع قيد الإنشاء.
مدينة محمد بن راشد
تعتبر من أكثر المناطق الواعدة للاستثمار العقاري، حيث تحتوي على مزيج من التصميمات العصرية، والمرافق المتكاملة، كما إنها تحتوي على مساحات خضراء واسعة، ومرافق رياضية، وذات عوائد إيجارية مستقرة.
الخليج التجاري
هي مركز الأعمال في دبي، حيث تحتوي على عقارات سكنية وتجارية، وتتميز بقربها من وسط المدينة وقناة دبي المائية، كما تتواجد بها الكثير من الأبراج، متوسط العائد الاستثماري يصل إلى 6-7%
دبي الجنوب
هي تعتبر من الوجهات المستقبلية حيث تقترب من معرض إكسبو 2020 ومطار آل مكتوم الدولي، لذا يعتبر موقعها موقعًا استراتيجيًا، كما تمتاز بأسعارها المعقولة، ونموها المتزايد في بنيتها التحتية المتميزة، يُحتمل ارتفاع نسبة العوائد الاستثمارية بها مستقبلًا، مع التطور المستمر في المشاريع.
شراء شقة في دبي للاستثمار
شراء شقة في دبي للاستثمار من الفرص العظيمة والذهبية، والتي تعود على الفرد بمكاسب جيدة إذا قام بدراسة السوق جيدًا، إذ تعتبر دبي من المناطق الاستثمارية البارعة في مجال العقارات، والتي بفضلها تم جذب أعداد كبيرة من المستثمرين للمنطقة، وذلك بسبب بنيتها التحتية المتطورة، و المرونة السعرية، والتمويلات الحكومية، وإعفاءات الضرائب، وتسهيلات السداد، بما في ذلك من إطلالات خلابة ومساحات كبيرة ورحبة، وتصميمات عصرية وأنيقة، و عوائد ربحية مرتفعة.
كما إنه بإمكانك تأجير العقار بعد الشراء والاستفادة من أرباحه، وعلى المدى البعيد أيضًا أسعار العقارات ترتفع، كما أنه بموجب قانون تفرضه الدولة وهو قانون التملك الحر، وهو عبارة عن مناطق في الدولة للمستثمرين، يتم فيها تملك وحداتهم، وإذا قام بشراء مناطق بقيمة غالية جدا تحددها الحكومة مثل شقق دبي كريك هاربور، فأنت بإمكانك حينها الحصول على الأقامة الذهبية بالبلد. ومن أنواع الشقق المتاحة للاستثمار في دبي:
- الشقق المفروشة: تعتبر مثالية للسياح والأفراد المقيمين مدة قليلة.
- الشقق الغير مفروشة: مناسبة للعائلات والعاملين، المقيمين إقامة طويلة الأجل
- الشقق الفاخرة: للسكان الباحثين عن الراحة والهدوء والفخامة.
- الشقق الاقتصادية: لذوات الميزانيات المتوسطة.
ما هو النظام القانوني الذي تفرضه الدولة لشراء عقار بها؟
تتيح الحكومة مناطق للتملك الحر في دبي للأجانب والمستثمرين، وذلك يكونوا في منطقة نخلة جميرا ومرسى دبي ووسط المدينة. ومن الخطوات التي يجب اتباعها عند شراء العقار:
- يجب اختيار العقار المناسب لمتطلباتك ويتوافق مع ميزانيتك.
- توقيع اتفاقية المبايعة (Mou)
- في العادة يتم دفع 10% من قيمة العقار.
- يجب تسجيل العقار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
شقق للبيع دبى
من القرارات الذكية هو البحث عن تملك عقار في منطقة رائعة مثل دبي سواء للسكن أو الاستثمار، فهي تتمتع بندرة وازدهار لسوق العقارات في المنطقة، وذلك لما تتميز به المنطقة من عوامل تشجعك على شراء عقار في دبي، من إعفاءات ضريبية، وعوائد إيجارية مرتفعة، وبنية تحتية متطورة، ومكان آمن ومستقر.
أفضل المناطق لشراء شقق في دبي
- وسط مدينة دبي
- دبي مارينا
- نخلة جميرا
- الخليج التجاري
- مدينة محمد بن راشد
- دبي الجنوب
- مدينة دبي الرياضية
- جميرا فيليج سيركل
- البرشاء جنوب
- تاون سكوير
- أبراج بحيرات جميرا
شقق للبيع في دبي كريك هاربور
شقق للبيع في دبي كريك هاربور استثمار في المستقبل، تمتاز دبي كريك بموقعها الاستراتيجي المتميز حيث تكون قريبة من وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي، كما تحتوي على شبكة طرق حديثة،وإطلالات خلابة على خور دبي، والأفق العمراني للمدينة، وبرج خور دبي المستقبلي، كما تتوافر جميع المرافق التي يحتاجها سكانها من مدارس ومستشفيات وصالات رياضية وحدائق ومطاعم، وأخرى، كما توفر عوائد إيجارية مرتفعة.
أبرز المشاريع التي تقدم شقق للبيع في دبي كريك هاربور
- كريك رايز
- كريك فيوز
- كريك إيجل
- هاربور فيوز
أسعار شقق للبيع في دبي كريك هاربور
- تبدأ اسعار الاستديوهات من 900 ألف درهم إماراتي.
- يصل سعر شقة بغرفة نوم واحدة إلى 1.2مليون درهم إماراتي.
- سعر شقة بغرفتين نوم يبدأ من 1.8مليون درهم إماراتي
- يصل سعر شقة ثلاث غرفات أو أكثر إلى 2.5مليون درهم.
شقق للبيع في دبي بالتقسيط
شراء شقة في دبي بالتقسيط من الخيارات المميزة والمرغوبة لدى بعض الراغبين، وذلك لعدم دفع أموال طائلة مقدمًا، كما تقدم شركات العقار خطة دفع مرنة تصل حتى 10سنوات، وفي حالة العقارات قيد الإنشاء ففي الغالب أن يتم الدفع بعد التسليم وذلك لمن لا يستطيعون توفير القسط السنوي للعقار، العديد من المشاريع تقدم خدمة التقسيط بدون فوائد، في مناطق التملك الحر، يمكن للأجانب تملك العقار بالتقسيط.
ماهي المناطق التي توفر شراء شقق بالتقسيط في دبي؟
- دبي كريك هاربور
- دبي الجنوب
- دبي مارينا
- جميرا فيليج سيركل
يبحث الكثير عن شقق للبيع في دبي كريك هاربور، وذلك بإطلالته الخلابة على برج خور دبي المستقبلي، وموقعه الاستراتيجي المتميز في خور دبي، كما يضم العديد من الشقق والاستوديوهات والمراكز التجارية، ويعتبر من المناطق الاستثمارية المستقبلية الواعدة.
الأسئلة الشائعة حول شقق للبيع في دبي كريك هاربور
هل يمكنني تأجير الشقة بعد شرائها من كريك هاربور؟
نعم ومن أي منطقة كانت، في قانون التمليك في دبي يمنحك فرصة التأجير والاستفادة من العوائد الإيجارية الكبيرة، وذلك بفضل الطلب المرتفع على كريك هاربور، سواء تأجير قصير الأجل او طويل الأجل.
هل الشقق في دبي كريك هاربور جاهزة أم تحت الإنشاء؟
توجد على الطريقتين جاهزة وتحت الإنشاء، جاهزة للاستلام الفوري، وقيد الإنشاء مع امكانية التقسيط حتى الانتهاء من تشطيبات العقار.
