مشروع المدينة المستدامة في الشارقة، يعد من أحدث المشاريع الاستثمارية العقارية التي تقدم لك نموذجًا من الحفاظ على البيئة والاستدامة، والراحة، يعتبر ذلك المشروع جزء من رؤية الدولة لتقليل التأثيرات البيئية وتوفير موارد طبيعية ومستدامة، كما أنه يعمل على الاستفادة المثلى من الموارد الطبيعية، مثل الطاقة الشمسية، وإعادة التدوير، وتقيل إهدار المياه، ويعتبر أول مشروع مجتمعي مستدام في الشارقة، وقد تم تطويره من خلال هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير وشركة دايموند ديفلوبرز، حيث يمتد المشروع على مساحة 7.2 مليون قدم مربع.
الاستثمار في الشارقة
تعتبر مشاريع الشارقة من الوجهات الاستثمارية الجذابة وذلك بفضل اقتصادها المستقر، واختلاف أنواع الاستثمارات في المنطقة، حيث تقدم العديد من الاستثمارات في البناء والعقارات والنقل والمواصلات، والطاقة، ووفقًا للمراجع والبيانات العامة، قد وصل الناتج المحلي الإجمالي لإمارة الشارقة إلى 25 مليار دولار أمريكي، مما يعكس قوة الشارقة أقتصاديًا.
ما أهمية الاستثمار في إمارة الشارقة؟
فرصة ذهبية، وذلك لتقديمها نموذج محترم من الاستثمارات القوية، مثل الاستثمار في الشارقة المستدامة، حيث يقدم المشروع فللًا وشققًا متطورة وذكية وتعتمد على الاستدامة، بتكاليف تشغيل منخفضة، فمثلًا الفلل في المدينة تعتمد على الطاقة الشمسية مباشرةً، مما يمكنها تقليل استخدام تكاليف الكهرباء بنسبة تصل إلى 50%.
كما أن مثل تلك المشاريع تعمل على إلزام الأفراد والمستثمرين بمسئوليتهم نحو بيئتهم وكيفية حمايتها، والعيش في هدوء وراحة وتكاليف معيشة أقل ومخاطر بيئية أقل من البلاد الأخرى.
معلومات عن مشروع المدينة المستدامة في الشارقة
يضم مشروع المدينة المستدامة في الشارقة حوالي 1250 فيلا مقسمة على أربع مراحل، وتحتوي على ثلاث أو أربع أو خمس غرف نوم.
تتراوح مساحات المشروع بين 2035 و 3818 قدم مربع.
ويعمل ذلك المشروع على الاعتماد الكلي على وسائل طاقة مستدامة صافي انبعاثات صفرية، كما أنهم استطاعوا في ذلك المشروع أيضًا على معالجة مياه الصرف الصحي والاستفادة منها في ري المحاصيل الزراعية والمساحات الخضراء.
تعتمد المدينة في تصميمها على مواد بناء تعمل على التقليل من استخدام الطاقة وتعزز من كفاءة التبريد وهو يلائم البيئة الصحراوية.
تشكل المساحات الخضراء بالمشروع نحو أكثر من 60%، وذلك لتقليل من الحرارة والتحسين من جودة الهواء.
يتم إعادة تدوير النفايات العضوية وتحويلها إلى سماد عضوي ووضعه بالأرض لتحسين خواص التربة ومن ثَمَ توفير طعام صحي وآمن بدون مواد كيماوية.
تدعم المدينة سكانها بتطبيق إلكتروني يتم من خلاله معرفة استهلاكهم من الماء والكهرباء، ومن ثمَ نصحهم بعدم إهدارهم.
تم تقديم خطط دفع مرنة لتناسب المشتريين والمستثمرين، وبفضل زيادة الطلب عليها، من المتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في المنطقة بعد فترة زمنية غير محددة.
ماهي خصائص المشروع
- اعتماد المدينة اعتمادًا كليًا على الاستدامة مثل الطاقة الشمسية ومصادر المياه المعاد تدويرها.
- تحتوي المنطقة على مستشفيات ومدارس ومراكز صحية وحدائق، وذلك لتلائم وتناسب جميع احتياجات الفرد.
- استخدام أنظمة ذكية للتحكم في أسلوب الإضاءة والري.
موقع مدينة الشارقة المستدامة
تقع مدينة الشارقة المستدامة في منطقة الرحمانية، وتعتبر ذات موقع استراتيجي متميز، حيث يقع بالقرب من مطار الشارقة الدولي، ومجموعة من المناطق الحيوية المتميزة مثل المدارس الدولية، والمستشفيات، ومراكز التسوق.
يعتبر موقعها المتميز مثاليًا للمقيمين في دبي والإمارات الشرقية، وذلك لقربها من الطرق السريعة مثل طريق الإمارات والشارقة دبي.
يعمل الموقع المتميز على التعزيز من قيمة العقار داخل المنطقة وزيادة الطلب عليه، كما أنه يجذب المستثمرين إليه وذلك لعوائده الربحية المرتفعة، وذلك لأنها تعتبر قريبة أيضًا من مراكز الأعمال.
تخطيط مدينة الشارقة المستدامة
تم تصميم مدينة الشارقة المستدامة للحفاظ على البيئة والاستدامة، وذلك من خلال تقليل الاعتماد على المواد المضرة بالبيئة، مثل تقليل استخدام السيارات في المنطقة واستبدالها بدراجات وتخصيص مسارات لها وأيضًا رياضة المشي، كما تحتوي على مرافق رياضية داخلية وخارجية تضم أماكن للركض والدراجات الهوائية، وتضم حدائق للعب الأطفال، ومناطق خضراء، وتم تجهيز البيوت بالطاقة الشمسية وخاصية العزل الحراري وذلك للحد من الكهرباء والانبعاثات الضارة بالبيئة وتوفير وترشيد الطاقة.
كما أنه تم تصميم الأحياء على شكل قرى تجمع بين كونها جمالية ووظيفية.
توفر المنطقة مناطق لشحن السيارات بالكهرباء وبدلاً من الغازات الضارة.
يتم تخصيص مناطق لزراعة نباتات عضوية، مما يحافظ على صحة أفراد المنطقة.
فلل المدينة المستدامة في الشارقة
تتوافر في المدينة المستدامة العديد من خيارات السكن المتاحة والتي تختلف في مساحتها وتوافر مرافقها الترفيهية والخدمية، حيث تتوفر فيلات تناسب جميع المساحات والأفراد لتبدأ من غرفتين وثلاث غرف إلى أكثر من ذلك بمساحات أكبر، تتميز بوجود أنظمة ذكية مثل التحكم في الإضاءة والتكييف عن بعد، مما يعززمن استهلاك الطاقة
يعد مشروع المدينة المستدامة في الشارقة من المشاريع التي تحلب عدد مستثمرين كبير جدًا وذلك لإنه على المدى البعيد يعتبر من المشاريع التي ستوفر بيئة معيشية آمنة وصحية، ويعزز من حودة الحياة من هلال تقديمه مرافق متكاملة، وموقع استراتيجي متميز، لذا إذا كنت تبحث عن حياة آمنة وهادئة ونظيفة لا تتردد في أختيار ذلك المشروع.
الأسئلة الشائعة حول مشروع المدينة المستدامة في الشارقة
ما هي مميزات الفلل في مشروع المدينة المستدامة الشارقة؟
حيث تعتمد الفلل على نظام الطاقة الشمسية بحيث يوفر 50% من استخدام الطاقة وتكاليفها، كما يدعم أنظمة ذكية، مثل انظمة الإضاءة والري والتكييف حيث بإمكانك رفع وقفل الإضاءة بواسطة الإنظمة الذكية واستخدام المياه المعدلة من الصرف الصحي في الحدائق واستخدام واكل مواد صحية عضوية، مما يضمن لك حياة صحية جيدة وآمنة.
هل يعتبر منطقة المدينة المستدامة موقع مناسب؟
نعم حيث يقع بالقرب من المرافق الحيوية مثل المدارس الدولية والمستشفيات ومراكز التسوق والنوادي الصحية والطرق السريعة، مما يجعله ذات قوة اقتصادسة كبيرة.\
