تعتبر إمارة الشارقة عاصمة للثقافة في العالم العربي، ووجهة استثمارية متميزة، حيث تضم مشاريع عقارية في الشارقة متميزة بمزيج مثالي من التطور العمراني المتنامي والتراث العريق، كما تتميز بموقعها الاستراتيجي الواقع بين دبي والإمارات الشمالية، مما يجعلها خيارًا جاذبًا للاستثمار العقاري، كما تتميز بأنها من أحدث المشاريع العقارية بفضل تنوعها حيث توفر شقق سكنية وفلل فاخرة وعقارات تجارية، مما يجعلها تلبي جميع الاحتياجات والميزانيات.
مشاريع عقارية في الشارقة
شهدت الشارقة مجموعة متنوعة وفاخرة من المشاريع العقارية في الفترات الأخيرة، وذلك بسبب توجيهات الحكومة وحرصها الدائم على التطور والنمو، والتي تعمل على تحسين البنية التحتية للمنطقة وتوفير بيئة استثمارية مميزة ومحفزة للاستثمار.
أمثلة على مشاريع عقارية في الشارقة مميزة
مشروع الجادة
يقع مشروع الجادة في قلب الشارقة في منطقة مويلح بالقرب من جامعة الشارقة، ويعتبر من أكبر وأهم المشاريع العقارية السكنية في الشارقة، حيث يضم شققًا وفللاً، ومرافق ترفيهية مثل دور السينما وتجارية متكاملة، يمتاز بتقديم تصميم عصري يوفر بنية تحتية ذكية وخدمات متكاملة، والمشروع مصمم لتعزيز الإستدامة بنظام إدارة ذكي للتحكم بالطاقة والمياه.
واجهة الشارقة المائية
يُعتبر من الوجهات المتعددة الاستخدام والتي تطل على البحر، وتشتمل على وحدات سكنية وتجارية، كما يحوي مساحات ترفيهية مثل الحدائق والشواطئ، ومراسي لليخوت والقوارب وممشى يطل على البحر يحتوي على مطاعم ومقاهي رائعة، كما إنها تقع على طول الخط الساحلي للشارقة، وقريبة من منطقة الخان.
يصنع تصميم معماري فريد يتماشى ويعكس التراث الإماراتي، مع توفير نمط حياة فاخرة يمتاز بالهدوء.
مشروع خور فكان السكني
يقع في منطقة خورفكان الساحلية، وقريبة من جبال الحجر، ويمتاز بإطلالاته الفريدة على البحر والجبال، كما يمتاز بقربه من المناظر الطبيعية والبحر، كما أنه توفر منتزهات ومسارات للمشي والتسلق، ومراكز رياضية ومرافق للأنشطة المائية مثل رياضة الغوص ورياضة ركوب الأمواج، ومدارس ومراكزتعليمية عالية المستوى، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة.
مساكن النهدة والتعاون
من أكثر المناطق السكنية جذبًا للسكان، وتقع بالقرب من حدود دبي، مما يجعلها من الخيارات المناسبة للذين يرغبون في السكن بأقل تكلفة، حيث تحتوي على مجموعة من الأبراج السكنية الحديثة التي تحتوي على شقق بمساحات متنوعة، وهي قريبة من المولات المشهورة في المنطقة مثل مول صحاري سنتر، وتضم خدمات مميزة من مدارس ومراكز صحية ومساجد
تعتبر تلك المنطقة، من المناطق ذات التكلفة والأسعار المعقولة، والخدمات الممتازة، كما إنها مناسبة للعائلات، وتمتاز بقربها من المدارس والخدمات، وتمتاز بأسعارها المعقولة للأيجار.
تواصل معنا الآن وتعرف على أحدث المشاريع العقارية بالشارقة
مشروع مليحة ومناطق الذيد
مشروع مليحة من المناطق ذات الطابع الريفي المتميز مع لمسة من التطور العمراني الفريد، وتقع في شرق إمارة الشارقة، كما أنها تبعد بمسافة قصيرة عن المدينة، وهي أرض واسعة مخصصة للاستثمار الزراعي وبناء العقارات السكنية، كما أنها توفر أسواق محلية تحتوي على منتجات طازجة للسكان، كما توفر مراكز ومدارس زراعية، مما يجعلها منطقة جاذبة للمستثمرين الزراعيين، كما توفر شبكات طرق تربط المنطقة بالمدينة، مما يسهل التنقل بالمنطقة.
وتمتاز أسعار العقارات في مليحة والزيد بالانخفاض نسبيًا، مما يجعلها جيدة للاستثمار طويل الأجل.
مشروع المجاز
هو من اكثر المشاريع العقارية تطورًا، ويطل على بحيرة خالد في قلب الشارقة، ويمتاز بقربه من وسط المدينة، وتقدم شقق سكنية مميزة بإطلالة خلابة على البحيرة، كما يحتوي على ممشى المجاز، كما يضم مطاعم ومقاهي عالمية، ويحتوي على مراكز ترفيهية للأطفال، مثل الحدائق المائية والمناطق المفتوحة.
كما توفر مسار رياضي يمتد على طول البحيرة، مما يجعله جيد للرياضيين.
مشروع الزاهية
مشروع الزاهية من المشاريع المتكاملة والتي توفر تجربة منفردة، ويقع بالقرب من المنطقة الجريئة ومطار الشارقة، وتوفر فلل وشقق سكنية بتصاميم عصرية، كما تضم مراكز تسوق ضخمة مثل سيتي سنتر الزاهية، كما يضم مدارس ومستشفيات ومساجد تخدم المجتمع المحلي، كما تشغل مساحات خضراء، ومناطق خاصة بلعب الأطفال.
مميزات المشاريع العقارية في الشارقة
تقدم الشارقة العديد من المشاريع العقارية الفاخرة والتي تمتاز بكونها أكثر توفيرًا مقارنةً بإمارة دبي وأبو ظبي، حيث تقدم أسعار معقولة بجودة عالية، كما توفر مجموعة متنوعة ومختلفة من المساكن بخيارات مناسبة، تناسب جميع الأذواق، مثل الشقق والفلل والعقارات السكنية والعقارات التجارية، كما تمتلك بنية تحتية متميزة من مدارس وجامعات ومستشفيات ومراكز تجارية، بفضل تعزيزها للقيم العائلية والمجتمعية، إلى جانب الخدمات العامة التي تلبي احتياجات جميع الأسر، مما يجعلها مدينة مثالية للعائلات، كما تقدم منطقة الشارقة تسهيلات خاصة للمستثمرين الأجانب من خلال قوانين التملك الحر التي تخدم توفير مناطق محددة للتملك الحر يملكها المستثمر كاملةً، كما أنه يمكن بعض المستثمرين من فرص الحصول على الاقامة الذهبية وذلك عند شراء عقار بقيمة معينة تحددها الحكومة، مع ضمان شفافية العمليات القانونية وسهولة الإجراءات والتمويلات التي تقدمها الدولة للمستثمرين، لتسهيل الإجراءات الخاصة عليهم بواسطة بنوك وسيطة بين المستثمر والشركات العقارية او الدولة.
مناطق مشاريع عقارية في الشارقة
تختلف مناطق مشاريع عقارية في الشارقة حيث تتمركز في مواقع استراتيجية مميزة، مما يجعلها منطقة ذات قوة استثمارية كبرى، مثل تلك المناطق التي توفر مشاريع عقارية في الشارقة متميزة هي مدينة الجادة و منطقة التعاون والنهدة، واجهة الشارقة المائية ومدينة خورفكان، ومنطقتي الزيد ومليحة ومنطقة السيوح، ومنطقة المجاز، حيث تقدم منطقة الشارقة طابعًا مختلفًا يناسب احتياجات المقيمين والمستثمرين، كما يمتاز سوق العقار في الإمارات بالتنوع والأسعار التنافسية مقارنةً بدبي وأبوظبي، مما يجعلها مميزة للباحثين عن الاستثمار والسكن.
تعتبر الشارقة من الوجهات الاستثمارية المنفردة، وذلك لتقديمها مشاريع عقارية في الشارقة متميزة بموقعها وجودتها مقارنةً بأسعارها التنافسية التي تتغلب بيها على دبي وأبوظبي، كما أنها تقدم مشاريع متنوعة تجمع بين العصرية والتراث، مما يجعلها من الخيارات المناسبة للمقيمين والمستثمرين.
الأسئلة الشائعة حول مشاريع عقارية في الشارقة
ماهي المناطق المفضلة للعائلات في الشارقة؟
تعتبر منطقة النهدة والتعاون ومدينة الجادة من أنسب الأماكن التي تناسب العائلات وذلك بسبب قربها من المرافق الحيوية من مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية.
هل الشارقة مناسبة للسكن أم الأستثمار؟
تعتبر الشارقة من المناطق التي تتميز بكونها مناسبة للسكن والاستثمار على حدٍ سواء، وذلك بفضل تنوع الخيارات السكنية بها مع التزامها بأعلى معايير الجودة بأسعار تنافسية، ومواقع استراتيجية، وأساليب حياة هادئة ومريحة.
