تعتبر منطقة تلال الشارقة من المناطق المرموقة والمتميزة. التي توفر فلل للبيع في تلال الشارقة بمزايا عصرية وتصميمات حديثة وموقع استراتيجي متميز ومرافق خدمية و ترفيهية متكاملة وذلك لتلبية مختلفة الاحتياجات والرغبات، كما تقع مدينة التلال على مشارف الشارقة، مما يجعلها تقع بالقرب من دبي وأهم المراكز التجارية والتعليمية المختلفة، وواحدة من أبرز مشاريع الشارقة.
فلل للبيع في تلال الشارقة
تقدم الشارقة العديد من الفلل المرموقة والتي تختلف في أسعارها تبعًا للموقع والمساحة والخدمات الموجودة بها، وذلك لتناسب جميع الاحتياجات، وفي أماكن مثل تلال الشارقة توفر فلل للبيع في تلال الشارقة بارعة التصميم بمساحات وأسعار مختلفة لتناسب جميع الميزانيات مع توفير خدمات سداد مختلفة.
مميزات فلل تلال الشارقة
- توفر تصاميم حديثة تناسب جميع الأذواق، مع مساحات تبدأ من 2000 قدم مربع، لتصل حتى أكثر من 5000 قدم مربع، مما يساعد مستثمريها على الشعور بالراحة والأمان.
- تحتوي على بنية تحتية متطورة، منها حدائق خضراء واسعة ومسارات للمشي وركوب الدراجات، مسابح، ملاعب رياضية، مراكز تسوق، ومدارس دولية، مما يجعلها منطقة متكاملة من الخدمات، لجعلها بيئة مناسبة للعائلات والأفراد.
- تقع مدينة التلال على طريق الامارات السريع، مما يجعلها سهل الوصول منها إلى الشارقة ودبي في بضع دقائق، كما أنها تقع بالقرب من مطار الشارقة الدولي والمناطق التجارية.
- تقدم خطط سداد مرنة تصل حتى 5 سنوات، وذلك لتسهيل عملية الشراء على المستثمرين والمحليين، حيث تبدأ أسعار الفلل من 1,5 مليون درهم إماراتي، وتختلف تبعًا للمساحة والموقع.
أبرز المشاريع في منطقة التلال في الشارقة
- فلل مسار
يعتبر أحد أرقى المجمعات السكنية بالمنطقة، ويتميز بإمتلاكه فلل فاخرة تتراوح بين 3 إلى 6 غرف نوم، مع توفير مساحات خاصة و واسعة وحدائق.
تعتبر المنطقة بيئة طبيعية خضراء مريحة حيث تضم أكثر من 50 ألف شجرة، مع توفير مراكز تسوق ومراكز رياضية متكاملة.
كما توفر حراسة و أمن على مدار الساعة، وتوفير خطط دفع مرنة مع دفعات أولية تبدأ من 5%.
- مشروع نسيم
يوفر ذلك المشروع أراضي مخصصة وذلك لبناء فلل مستقلة وشبه مستقلة، مع إمكانية تصميم العقار طبقًا لرغبة المالك للعقار.
تمتاز بعدم توافر رسوم خدمة مدى الحياة، مع ضمان تصاميم داخلية رفيعة المستوى وراقية، وموقع استراتيجي متميز بالقرب من الحدائق والمرافق العامة.
- فلل تلال سيتي
يعتبر ذلك المشروع من أهم المشاريع السكنية التي تقدمها الشارقة، وهو يحتوي على فلل راقية بتصاميم متنوعة لتناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية.
تمتاز الفلل باحتوائها على عدد من 3 إلى 6 غرف نوم.
كما تمتاز بقربها من المستشفيات والمراكز التسويقية والمدارس.
كما توفر بنية تحتية حديثة ومواقف للسيارات خاصة.
لماذا تستثمر في فلل تلال الشارقة؟
- تمتاز بعوائدها الاستثمارية المرتفعة، وذلك لأن أسعار العقارات بالشارقة في نمو ملحوظ، مما يجعلها خيارًا مريحًا للمستثمرين.
- تقدم خدمات تملك مرنة، حيث يمكن للأجانب تملك العقار تملكًا كاملاً تبعًا لقانون التملك الحر، مع المحافظة التامة على حقوق مستثمريها، وذلك في مناطق محددة.
- تعتبر بيئة مثالية للأفراد والعائلات وذلك لأحتوائها على العديد من المرافق المتكاملة.
أماكن توفر فلل للبيع في تلال الشارقة
تعتبر مدينة تلال في الشارقة من المناطق البارزة والمتميزة و التي توفر مجموعة متنوعة من الفلل المعروضة للبيع، والتي تعتبر مصممة لتلبية مختلف الاحتياجات والتفضيلات.
فيما يلي بعض الخيارات المتاحة
- فيلا 4 غرف في فلل سنديان، مسار
تتميز بكونها فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم، تقع في مشروع فلل سنديان ضمن مجمع مسار في مدينة تلال.
تتميزبتوفير مساحة واسعة وتصميم عصري، مع توفر مرافق وخدمات متميزة.
يتراوح السعر: 4,449,999 درهم إماراتي.
- فيلا 5 غرف في سيكويا، مسار
تمتاز بكونها فيلا فاخرة مكونة من 5 غرف نوم، تقع في منطقة سيكويا داخل مجمع مسار بمدينة تلال.
تمتاز بتصاميمها الحديثة ومرافق عالية الجودة، مع خطة دفع مرنة.
- فيلا 6 غرف في تلال الشارقة
تمتاز بكونها فيلا حديثة مكونة من 6 غرف نوم، تقع في منطقة مميزة وحديثة تقع في مقابل حديقة في مدينة تلال.
حيث تتألف من طابق أرضي وأول مع روف، وأيضًا تحتوي على مجلسين، صالات عائلية، ومسبح مغطى. السعر: 4,500,000 درهم إماراتي.
- أراضي فلل نسيم في مدينة تلال
وهي تعتبر مثالية للمستثمرين الراغبين في بناء فيلا مخصصة، تتوفر قطع أراضٍ سكنية مخصصة للفلل المنفصلة وشبه المنفصلة في مشروع “نسيم” داخل مدينة تلال.
يتميز المشروع بعدم وجود رسوم خدمة مدى الحياة وخطة دفع سهلة لمدة سنتين.
- فيلا 3 غرف في تلال سيتي
تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم بالإضافة إلى غرفة خادمة ماستر، كما أنه يقع في أكبر مجمع فلل بالشارقة.
تعتبر جاهز للسكن أو الاستثمار، ويتميز بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة.
تعتبر فلل للبيع في تلال الشارقة خيارًا رائعًا للسكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل، حيث توفر بيئة متكاملة وخطط دفع مرنة تناسب جميع الفئات.
إذا كنت تبحث عن فيلا تجمع بين الفخامة والراحة والموقع المثالي، فإن تلال الشارقة هي وجهتك المثالية.
وللحصول على معلومات ذو ثقة ومؤكدة للأسعار والمساحات الخاصة بالعقار يجب التواصل مع الوكلاء العقاريين المعتمدين وذلك للحصول على أفضل العروض المقدمة للعقارات.
الأسئلة الشائعة حول فلل للبيع في تلال الشارقة
ماهي خيارات الدفع المتاحة عند شراء فلل للبيع في تلال الشارقة؟
توفر تلال الشارقة خطط دفع مرنة، حيث يمكن للمشترين الشراء مع دفعات أولية تبدأ من 5% إلى 20 % من العقار، ويتم سداد الباقي على فترات مختلفة تتراوح بين 3 إلى 5 سنوات بنظام أقساط شهرية أو سنوية، مع إمكانية الحصول على تمويل عقاري من البنوك الخاصة.
هل يمكن للأجانب شراء فلل في تلال الشارقة؟
نعم يمكن للأجانب تملك فلل تملكًا كاملاً وذلك وفقًا لقانون التملك الحر والذي يمنح المستثمر الأجنبي شراء عقار وتملكه في مناطق محددة تحددها الدولة، مثل تلك المناطق المتواجدة بالتلال، مشاريع نسيم ومسار وتلال سيتي، كما يتيح لهم الاستثمار في الإمارات بمنطقة متطورة ذات بنية تحتية مرموقة، مما يجعلها فرصة استثمارية واعدة.
