إذا كنت تبحث عن فلل للبيع دبي هيلز استيت بموقع يجمع بين الفخامة، والتطور، والموقع المباشر، فإن فل للبيع في دبي هيلز استيت هي الخيار المثالي. يعتبر هذا المشروع من أحدث المشاريع وأبرز الوجهات السكنية في دبي، حيث يتميز بمجموعة مميزة من الفلل التي تعتمد على البنية التحتية الأساسية والتي تنم عن نمط حياة فاخر. يتميز المشروع بموقعه الفريد داخل مدينة دبي، مما يسهل الوصول إلى المؤشرات الحيوية والخدمات . استثمر في دبي هيلز استيت لتستمتع بجودة حياة لا مثيل لها.
مشروع دبي هيلز استيت
يعتبر مشروع دبي هيلز مشروع سكني متكامل، وهو يقع في وسط دبي، ويعتبرجزءًا من مشروع مدينة محمد بن راشد، يمتاز بتوفير مساحات خضراء واسعة، وممرات هادئة، كما يضم مرافق متطورة تجعل منه بيئة مثالية للسكن والاستثمار.
تعتبر شركة إعمار العقارية المطور الرئيسي لمشروع دبي هيلز استيت، وتعتبر من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار العقاري، حيث تتسم مشاريعها بالجودة والابتكار، مثل مشروع برج خليفة ودبي مول.
يضم المشروع ملاعب جولف عالية المستوى، ومراكز تسوق راقية مثل دبي هيلز مول، ومدارس دولية ومستشفيات راقية، ومنتزهات ومناطق للترفيه، مما يجعله من الوجهات الاستثمارية الممتازة للأفراد والعائلات.
يمتد مشروع دبي هيلز استيت على مساحة 11 مليون متر مربع، ويقع بين شارع الخيل وشارع محمد بن زايد، ويبعد عن وسط مدينة دبي بمقدار 15 دقيقة فقط، كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل برج خليفة ودبي مول ومرسى دبي.
يوفر المشروع ملاعب جولف بمساحة 1.2 مليون متر مربع، كما أنه يحتوي على مسارات مخصصة على ركوب الدراجات والمشي، ويوجد بها متنزهات خضراء مزودة بمناطق مخصصة للشواء والأنشطة العائلية.
يحتوي على دبي هيلز بارك وهي مثالية للعائلات، وتحتوي على مناطق وملاعب خاصة للأطفال.
ويحتوي على سيدرا والذي يتميز بأسعاره التنافسية وتصميماته العصرية.
يوجد بالقرب منه محطات مترو توفر سهولة النقل، ومطاعم فاخرة، ومستشفيات عالمية مثل مستشفى “كينغز كوليدج”.
فلل للبيع دبي هيلز استيت
فلل للبيع دبي هيلز استيت صممت بتصميمات معمارية راقية وحديثة، مع توفير مساحات تلائم جميع الأعداد والميزانيات، ففي حال كنت تبحث عن فيلا صغيرة أو قصر فاخر، ستجد كل ما يناسب ذوقك واحتياجاتك، تقع الفلل على مقربة من شارع الخيل، كما أنه يوفر سهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي، ووسط مدينة دبي.
تتراوح مساحات الفلل بين 2000 إلى 10000 قدم مربع، مع العمل على تقديم تصميمات داخلية عصرية ومساحات مفتوحة، كما أنها تضم حمامات سباحة خاصة وحدائق واسعة، وتحتوي على نظام أمني متوافر على مدار الساعة.
تتوافر عدد كبير من الفلل تختلف في تصميماتها، منها التي تحتوي على تصميمات حديثة وأخرى المستوحاة من الطراز العربي التقليدي، تحتوي الفلل على عدد مختلف من الغرف حيث تضم من 3 إلى 7 غرف نوم، لتناسب الأفراد والعائلات.
تمتاز بعض الفلل بتقديم إطلالات على ملاعب الجولف والمساحات الخضراء، كما أنها تشتمل على حدائق خاصة وحمامات سباحة، ومواقف خاصة لركن السيارات وتمتاز بقربها منها مدارس عالمية مثل GEMs, Kings School.
كما أنها تحوي مناطق معيشة مفتوحة لتضفي جوًا من البهجة والراحة.
تقدم خدمة الصيانة الدورية، وأنظمة ذكية لإدارة المنزل.
أمثلة على فلل للبيع دبي هيلز استيت، حيث تقدم فيلا تحتوي على 3 غرف نوم بمساحة 2800 قدم مربع، فيلا فاخرة تتكون من 5 غرف نوم مساحة 8000 قدم مربع، كما تحتوي أيضًا على قصور بمساحات شاسعة للعائلات.
أسعار فلل للبيع دبي هيلز استيت
تختلف أسعار فلل للبيع دبي هيلز استيت بناءًا على موقع العقار ومساحته والخدمات المتواجدة به، ويعتبر ذلك المشروع من الخيارات الاستثمارية المربحة، نظرًا لقيمته المتزايدة في السوق.
تتأثر الأسعار الخاصة بالفلل تبعًا للموقع، حيث تكون أعلى سعرًا عند قربها من ملاعب الجولف والمرافق الرئيسية.
وكلما زادت مساحة الفيلا أو أشتملت على ميزات اضافية زادت قيمتها أيضًا.
كما أنه قد تؤثر العوامل الأقتصادية مثل الطلب والعرض على أسعار الفلل بالمشروع.
يتراوح العائد الاستثماري لها بين 5%، 6%، كما أنها تمتاز بأنها ذات طلب اعلى للمغتربين والعائلات الكبيرة.
تبدأ أسعار الفلل الصغيرة المكونة من 3 غرف نوم من 3.5 مليون درهم إماراتي.
الفلل المتوسطة المكونة من 4 غرف تتراوح بين 5 إلى 7 ملايين درهم إماراتي.
القصور الفاخرة تبدأ أسعارها من 12 مليون درهم إماراتي.
بفضل هذه التشكيلة الواسعة من الأسعار، يمكن للأفراد والعائلات اختيار الفيلا التي تناسب ميزانيتكم وأسلوب حياتكم.
فلل للبيع دبي هيلز استيت هو خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الفخامة والموقع المتميز والخدمات الشاملة. سواء كنت تبحث عن مكان للعيش مع عائلتك أو فرصة استثمارية مربحة، فإن دبي هيلز استيت يوفر لك فرصة لتحقيق عائد استثماري جيد وتجربة سكنية فريدة.
لا تدع هذه الفرصة تفوتك، واستكشف هذا المشروع الفريد الذي يقدم لك كل ما تحتاج إليه من رفاهية وحياة مريحة في دبي.
الأسئلة الشائعة حول فلل للبيع دبي هيلز استيت
ما هي مميزات السكن في دبي هيلز استيت؟
المشروع يوفر خدمات متكاملة، موقع استراتيجي، ومساحات خضراء شاسعة، مما يجعله ذات طلب أكثر من المغتربين والعائلات، كما أنه يوفر مدارس ومناطق ترفيهية ومطاعم ومساحات خضراء شاسعة، وقريب من الشوارع الرئيسية.
ما هي أسعار الفلل في دبي هيلز استيت؟
تبدأ الأسعار من 3.5 مليون درهم إماراتي وتصل إلى 12 مليون درهم أو أكثر حسب الحجم والموقع.
هل دبي هيلز استيت مناسب للإستثمار؟
نعم، يعتبر المشروع خيارًا استثماريًا مربحًا بفضل موقعه وقيمته المتزايدة، مما يجعله ذات طلب أعلى، وعوائد استثمارية كبرى.
