تتميز دبي بـ أحدث المشاريع العقارية المتميزة وذلك بسبب استقرار سوقها الاقتصادي والسياسي للمنطقة، وتقديم تمويلات خاصة للمستثمرين وخطط تقسيط مرنة، وإقامة ذهبية في المنطقة، مما نتج عنها زيادة الاستثمار العقاري في المنطقة، مما زاد من بنيتها التحتيه، كما تعمل دبي على توفير بيئة آمنة لمستثمريها مع تصميمات خلابة ومواقع استراتيجية متميزة، مما عمل على زيادة الطلب على العقارات بالمنطقة، مما أدى إلى إرتفاع العوائد الاستثمارية، تحتوي دبي على العديد من الشركات العقارية التي تعمل على مواكبة التحديثات الخاصة بالسوق، وذلك لتعزيز روح الأبتكار والتجديد، وزيادة فرص الاستثمار بالمنطقة، من تلك الشركات، شركة إعمار العقارية، والتي تقدم العديد من المشاريع المتميزة التي من ضمنها فلل إعمار الجنوب، والتي سنتحدث عنها بشكل مفصل في مقالنا.
شركة إعمار العقارية دبي
شركة إعمار من الشركات المتميزة والرائدة في مجال العقارات، والتي تأسست عام 1997، قدمت الشركة منذ تلك اللحظة العديد من المشاريع العقارية التي تلقي أهمية في العالم أجمع والتي ساهمت في تشكيل هوية دبي، كما تتواجد الشركة في أكثر من 16 دولة حول العالم، ومن أهم المشاريع التي قامت بتطويرها شركة إعمار، برج خليفة والذي يعد أطول مبنى سكني في العالم ، و دبي مول أكبر مركز تسوق وترفيه في العالم، ودبي مارينا، دبي هيلز، كما تلتزم الشركة بتطبيق أعلى معايير الجودة على بنايتها وتصاميمها، مع مراعاة الاستدامة والدور الحيوي للحفاظ على البيئة، وتجنب إهدار مواردها، كما تقدم شركة إعمار تصاميم وإطلالات متميزة ، بأسعار تنافسية تناسب جميع الأذواق والميزانيات، في مواقع استراتيجية مهمة، مع توافر خدمات ترفيهية وخدمية متكاملة بأختلاف مساحات عقاراتها، مع أساليب تقسيط مرنة.
مشاريع شركة إعمار
قدمت شركة إعمار العقارية العديد من المشاريع المتميزة في مواقع استراتيجية متميزة، مثل تلك المشاريع، برج خليفة الذي يصل طوله إلى إرتفاع 828 مترًا، ويجذب العديد من الزوار سنويًا، مما يجعله عامل جذب سياحي متميز، ودبي مول وهو يضم أكثر من 1200متجر والكثير من المطاعم والمناطق الترفيهية، وإعمار الجنوب الذي يضم ويحتوي على فلل إعمار الجنوب الفاخرة والذي يقع بالقرب من مطار آل مكتوم، والكثير من المشاريع الأخرى، التي ساهمت في تطوير البنية التحتية لدبي، وارتفاع عوائدها الاستثمارية، وذلك لكثرة الطلب عليها.
أمثلة على المشاريع الخاصة بشركة إعمار
- برج خليفة
يعتبر أكبر شاهقات سحاب في العالم، ويحوي وحدات سكنية ومكاتب وفنادق فاخرة، وهو مثالاً للابتكار الهندسي المتميز، حيث يبلغ إرتفاعه 828 مترًا، وهو يعتبر من أكثر المعالم جذبًا للسائحين، يحوي البرج شقق بإطلالة خلابة على دبي من الأعلى، وتتوافر به مكاتب مجهزة بأحدث التقنيات، ومطاعم راقية مثل أتموسفير، كما يحوي مرافق ترفيهية مختلفة، مثل المنصة المختصة للمشاهدة في الدور ال148.
- دبي مارينا
يعتبر دبي مارينا من أكبر المراسي الصناعية في العالم، وتمتاز شققه بإطلالة بحرية خلابة.
- إعمار الجنوب
أحد أكبر المشاريع المتميزة التي تعد رمزًا للهدوء وتوفير الخدمات المتكاملة، على مساحات مختلفة وواسعة.
- أوبرا دبي
وهو مركز ثقافي وفني، ويقع في منطقة وسط مدينة دبي، وهو يستخدم كمسرح وسينما وقاعة متعددة الاستخدامات، تصاميمها مستوحاة من القوارب التقليدية، يقع بالقرب من برج خليفة ونافورة دبي، يتم به استضافات مسرحيات كبرى وحفلات موسيقية.
- بوليفارد وسط المدينة
يقع في منطقة وسط المدينة، وهو مشروع تجاري فاخر، حيث يضم متاجر عالمية، كما يحتوي على مطاعم ومقاهي راقية، ويحوي شققًا حديثة ومكاتب، وهو محاط بالمعالم السياحية مثل نافورة دبي ودبي مول.
كما تتوافر الكثير من المشاريع الأخرى لإعمار والتي منها المرابع العربية و دبي كريك ريزيدنس وإعمار بيتش فيستا، و إعمار سكوير و لا في و إعمار ريزيدينس ومشروع إسكاي فيو، والكثير من المشاريع المتميزة الأخرى، والتي تتسم بالتنوع والجودة، الأمر الذي جعلها موضع نظر لكثير من المستثمرين.
تواصل معنا الآن للحصول على أحدث العقارات
فلل إعمار الجنوب
تمتاز فلل إعمار الجنوب بموقعها الإستراتيجي المتميز، الأمر الذي جعلها من الخيارات المناسبة للمستثمرين، مع خطط الدفع المرنة والأسعار التنافسية، كما تمتاز بمساحات رحبة وتصاميم حديثة تراعي خصوصية ساكنيها، تتراوح المساحات لتشمل من 2 إلى 5 غرف نوم وأكثر لتناسب العائلات.
موقع فلل إعمار الجنوب وتصاميمها
تقع فلل إعمار الجنوب في منطقة دبي الجنوب، وهي مركزًا أقتصاديًا وسياسيًا متميزًا، وتمتاز بقربها من من مطار آل مكتوم الدولي وموقع إكسبو 2020 الذي تحول إلى مركز استثماري تجاري، يقع بالقرب من الطرق الرئيسية، مثل طريق الشيخ محمد زايد وطريق الإمارات، مما يجعله يتيح سهولة الوصول إلى الأماكن المجاورة.
تصاميم فلل إعمار الجنوب يجمع بين الراحة والفخامة والاستدامة، تمتاز الفلل بتصاميم تعزز من الإضاءة الداخلية، وتختلف مساحات الفلل لتبدأ من غرفتين إلى 5 غرفات نوم وقد تزيد، وتطل الفلل على حدائق خضراء وملاعب جولف، تمتاز ألوان الديكورات الداخلية بألوانها الهادئة، والتشطيبات عالية الجودة، ويدعم ويوفر مطابخ مفتوحة متكاملة.
أنواع فلل إعمار الجنوب والخدمات والمرافق المتواجدة بها
- فلل تاون هاوس
وهي مناسبة أكثر للعائلات الصغيرة والأفراد، حيث تبدأ مساحاتها من 1500 لتصل حتى 2500 قدم مربع.
تضم من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم.
- فلل مستقلة
ذات مساحات أوسع وتعزز الخصوصية لساكنيها، تحتوي على عدد غرف نوم من ثلاث إلى خمس، يتوافر بها حدائق خاصة، وأماكن لركن السيارات.
- فلل تقع بالقرب من ملاعب الجولف
تمتاز بإطلالة متميزة على ملاعب الجولف، وتصاميم فاخرة تناسب جميع الأذواق الفاخرة، مخصصة لعاشقين الرياضيات.
توفر فلل إعمار الجنوب مساحات واسعة من الحدائق، ومسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات، ويضم ملعب جولف يحتوي على 18 حفرة، ومناطق للتدريب ولعشاق الرياضيات، كما توفر حمامات سباحة خاصة بالكبار والصغار، وأماكن مخصصة للأطفال، ونوادي وصالات رياضية، ومراكز تسوق ومتاجر عالمية ومطاعم ومقاهي فاخرة، ومدارس دولية وحضانات بالعقارات مخصصة للأطفال، ومستشفيات على أعلى جودة وتعمل على مدار الساعة.
أسعار فلل إعمار الجنوب ومميزات الاستثمار بها
كل تلك الأسعار أسعار تقريبية و يرجى التوجه إلى الموقع الخاص بالمشروع لمعرفة السعر الرسمي أو استشارة خبير عقاري متميز.
فلل تاون هاوس تبدأ من غرفتان لتبدأ من 1.2 مليون درهم إماراتي.
فلل المستقلة بها تبدأ من 3 غرف ويبدأ سعرها من 1.8 مليون درهم إماراتي.
فلل فاخرة تقع بالقرب من ملاعب الجولف ويصل سعرها حتى 3.5 مليون درهم إماراتي أو أكثر.
يمتاز بخطط دفع تبدأ من 10 %، ومرونة في التقسيط قد تصل حتى 7 سنوات بعد التسليم، مع خيارات تمويلية تفرضها الدولة لمستثمريها.
يتوقع أرتفاع قيمة العائد الإيجاري سنويًا من 6 إلى 8%، لذا يعتمد ارتفاع قيمته، بناءًا على المنطقة المحيطة به.
يعد الاستثمار في فلل إعمار الجنوب من الاستثمارات الجيدة على المدى البعيد وذلك لموقعها الاستراتيجي المتميز، وتوفير الاحتياجات الخاصة بالسكان من خدمات ترفيهية وخدمية وأساسية، وتشطيبات عالية الجودة ومميزة، وخيارات متنوعة من المساكن لتناسب جميع الافراد.
شقق إعمار دبي
بعد أن ذكرنا فلل إعمار الجنوب يجب علينا معرفة الخصائص العامة لشقق إعمار دبي، حيث تحتوي على خيارات متنوعة من الشقق من استوديوهات و شقق بغرفة واحدة، لشقق بغرفتين وأكثر، بأسعار مناسبة تبدأ من 450 ألف درهم إماراتي، مع تصميمات داخلية حصرية وحديثة بمساحات مريحة، وإطلالات مميزة على الحدائق وملاعب الجولف، مع وجودها في مواقع استراتيجية تأتي بالقرب من الطرق الرئيسية بدبي، وتسهيلات تمويلية مرنة لإمتلاك الشقق، وأساليب تقسيط مريحة.
مشروع فلل إعمار الجنوب ليس مجرد مشروع عقاري أو خيار سكني فقط، بل يعتبر مشروع استثماري فريد يقع في منطقة استراتيجية، بحيث يضمن لك فرص استثمار واعدة وعوائد استثمارية مريحة ومرتفعة، مع تصميمات عصرية، وتقدم تجربة حياة فريدة لسكانها، مما يجعلها الخيار الأمثل للاستثمار العقاري، فلا تتردد في إمتلاك العقار الخاص بك، وبيت أحلامك.
الأسئلة الشائعة حول فلل إعمار الجنوب
ما هي خطوات شراء عقار في إعمار الجنوب؟
- يجب عليك زيارة الموقع الرسمي لشركة إعمار لمعرفة التفاصيل الخاصة بالعقار من الأسعار والمواصفات والمواقع الخاصة بالمشروع.
- يجب التواصل مع وكلاء للشركات معتمدين وذو ثقة لتجنب السرقة، ومعرفة العروض والاسعار التي تطرحها الشركة أولاً بأول.
- يجب عليك اكتشاف ميزانياتك الخاصة، ومن ثَمَ معرفة خيارات التقسيط الخاصة بالعقار.
هل تعتبر فلل إعمار الجنوب مناسبة للاستثمار؟
نعم تعتبر فلل إعمار الجنوب من الاستثمارات العقارية في الإمارات المتميزة، ذلك لموقعها الاستراتيجي المتميز وخصائص تصميماتها وتشطيباتها الفريدة، والتي تناسب جميع اذواق ساكنيها، لذا تمتاز بإرتفاع عوائدها الإيجارية، وذلك بسبب كثرة الطلب عليها.
