تعتبر جزيرة فالكون رأس الخيمة من أبرز المشاريع في رأس الخيمة حيث تجمع بين الطبيعة الساحرة وذلك لكونها منطقة ساحلية، والتصميم العصري الذي يحاكي طبيعة المنطقة، مع أسعار تنافسية، وخطط تقسيط مرنة تصل إلى خمس سنوات تبعًا للمنطقة والمرافق والمساحات الخاصة بالمشروع، فهي تشمل استوديوهات وفنادق وشقق وبنت هاوس تختلف عن بعضها في مساحتها والمرافق المتوافرة بها، وتوفر لك الراحة والاستجمام في منطقة ذات جو هادئ، ومناخ جيد صيفًا شتاءًا، كل تلك الميزات جعلها من الاستثمارات العقارية الضخمة والتي يسعى لها عدد كبير من المستثمرين.
شركات التطوير العقاري في رأس الخيمة
تضم إمارة رأس الخيمة عدد كبير من الشركات العقارية، مما أدى إلى جعلها ذات بنية تحتية متميزة، وتوافر شقق بأسعار تناسب جميع الميزانيات، مع وجود خطط للتقسيط مرنة، كل ذلك كان سبب في ازدياد الطلب عليها، مما زاد من عوائدها الاستثمارية، كما أنها تتوافر بها مرافق ترفيهية وخدمية متنوعة، وتضم المنطقة اماكن تسوق ومستشفيات وفنادق ومجمعات، مما يجعلها الخيار الأمثل لعملائها.
شركات التطوير العقاري في رأس الخيمة
- شركة رأس الخيمة العقارية
منذ أن تأسست عام 2005، قامت بجهود عظيمة لتضفي جوانب ولمسات خاصة بها و مهمة على كل مشروع تقوم بتنفيذه، حيث طورت العديد من المشاريع السكنية والتجارية، مما جعلها تنهض بمجال العقارات بالإمارة.
- شركة الحمراء العقارية
تأسست شركة الحكراء العقارية عام 2003، وتعتبر من أبرز المطورين العقاريين بالمنطقة، وقدمت مشاريع مميزة مثل قرية الحمرا وجزيرة فالكون، وقد وصلت تكلفة جزيرة فالكون رأس الخيمة نحو مليار درهم إماراتي، وهو يقع على جزيرة الحمرا.
الاستثمارات العقارية في رأس الخيمة
تميزت رأس الخيمة باستقرار سوقها الاقتصادي العقاري، مما حفز الكثير من المستثمرين إلى الاستثمار بالمنطقة، مما أدى إلى حدوث نموًا ملحوظًا وواضحًا لسوق الاستثمارات العقارية، مثل تلك المشاريع المميزة التي تم إطلاقها “جزيرة فالكون رأس الخيمة” وهي تقع على جزيرة الحمرا، وتمتاز بجوها المعتدل صيفًا شتاءً، وذلك بسبب جوها الساحلي الخلاب وشواطئها الخلابة التي تساعد على الراحة والاستجمام والهدوء، كما توفر مناطق التملك الحر للأجانب، مما عمل على زيادة الاستثمارات في المنطقة، كما إنها تمتاز بخطط سداد مرنة قد تصل إلى 5 سنوات، مع توافر أسعار تنافسية.
وتتراوح عوائد الإيجار بين 7-9%، ومن الممكن أن تصل حتى 17.5% في بعض المشاريع الحديثة، وذلك لكثرة طلب المستثمرين والمحليين عليها.
شراء عقار في رأس الخيمة
يعتبر شراء عقار في رأس الخيمة من الأمور المميزة والفرص الذهبية وذلك، لتنوع خيارات السكن فيها من شقق وفلل ومنازل تاون هاوس، كما تمتاز المنطقة بتقديم إمارات ذات سعر جيد ومعقول مقارنةً بالمناطق الأخرى في الإمارات الأخرى، مع خطط سداد مرنة على فترات زمنية مختلفة للتقسيط قد تصل إلى 5 سنوات، مع خيارات التملك الحر للأجانب، مما ساهم في تعزيز الاقتصاد للدولة.
المناطق البارزة لشراء عقار
- قرية الحمرا
من أكثر الأماكن المأهولة بالسكان، وذلك لأنها تضم مجموعة متنوعة ومختلفة من العقارات منها سكنية وتجارية.
- جزيرة مرجان
تمتاز بتوفير عقارات فاخرة ذات إطلالات بحرية متميزة على البحر، مما يجعلها تجذب عدد كبير من المستثمرين.
عوائد الإيجار في رأس الخيمة
تعتبر رأس الخيمة من الإمارات ذات العوائد الإيجارية المرتفعة، مما يجعلها فرصة سانحة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت، تصل العوائد الربحية في رأس الخيمة بين 7-9%، وتصل حتى 17.5 في العقارات الحديثة، مما يوحي إزدياد الطلب على عقاراتها، مما يجعلها منطقة استثمارية واعدة في الأعوام السابقة.
جزيرة فالكون رأس الخيمة
جزيرة فالكون رأس الخيمة، من المشاريع الفاخرة والتي تقع في قلب الحمرا، حيث الشواطئ الساحلية و الانسجام والمتعة، والمناخ المعتدل شتاءًا وصيفًا، مع توافر الحدائق الخضراء الواسعة مما يزيد من سحر طبيعتها، وأماكن خاصة للأطفال، وتوافر مرافق خدمية وترفيهية مختلفة، بأسعار تنافسية، وخطط سداد مرنة قد تصل لعدة أعوام، بتسهيلات حكومية منفردة للمستثمرين، كما أنه من حق الأجانب التملك الحر في المنطقة مما زاد من الطلب على المنطقة، وبالتالي رُفعتْ العوائد الإيجارية، مما زاد من كونها مركزًا أقتصاديًا نماءًا.
تمتد مساحة جزيرة فالكون رأس الخيمة على نحو ثلاثة ملايين قدم مربع، يوجد بها أكثر من 500 مشروع لوحدات سكنية متنوعة منها فلل وتاون هاوس وشقق واستوديوهات، تمتلك تصاميم عصرية وطبيعة خلابة على شواطئ الخليج العربي وملعب الغولف، كما يضم مرافق بحرية متطورة وحديثة لرسو اليخوت والقوارب.
تم تطوير المشروع بتكلفة تصل إلى مليار درهم إماراتي، وقد قامت بتطويره شركة “الحمراء “للاستثمار العقاري.
يعتبر مشروع جزيرة فالكون رأس الخيمة من أحدث المشاريع الاستثمارية الرائدة في إمارة رأس الخيمة، وذلك بما تقدمه المنطقة من إنجازات مسبوقة، مما يجعلها عامل جذب قوي للمستثمرين المحليين والأجانب، فلا تفوتك فرصة إمتلاك عقار في رأس الخيمة، ستجد كل ماتريده من أسعار تنافسية وبنية تحتية جيدة، ومرافق خدمية وترفيهية، ومنطقة مريحة وتساعد على الاستجمام بأقل مصاريف وبخطط سداد مرنة، وقوانين تحمي تملك الوحدات بها من الأجانب، مع زيادة الطلب عليها، مما جعلها منطقة تزخر بالزائرين، فلا تفوت الفرصة.
الأسئلة الشائعة حول جزيرة فالكون رأس الخيمة
ما هي جزيرة فالكون رأس الخيمة؟
هي جزيرة توجد في رأس الخيمة، قامت بإنشائها وتطويرها شركة الحمراء للتطوير العقاري، بُنِيَتْ على مساحة تصل إلى ثلاثة ملايين قدم مربع، وتمتلك مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس والشقق ذات إطلالة خلابة على مياه الخليج العربي، وتصاميم فاخرة.
ما هي المزايا التي تقدمها جزيرة فالكون للمستثمرين؟
تمتاز جزيرة فالكون بأسعارها المعقولة مقارنةً بباقي الإمارة، كما إنها تحتوي على خطط تقسيط مرنة، قد تصل حتى 5 سنوات، تبعًا لنوع العقار والخدمات المتوافرة به، كما يضمن للأجانب طبقًا لقانون التملك الحر، تملك العقار تملكًا كاملاً بقوانين تحمي حقوقهم، ويوفر المشروع جميع الخدمات الترفيهية والخدمية من مراكز تسوق ومستشفيات ومدارس وملاعب جولف وأماكن لرسو السفن، وأماكن للعب الأطفال، ومساحات خضراء واسعة لتندمج الخضرة مع الطبيعة الخلابة والشواطئ الرملية الساحرة، حيث تطل وحداتها على مياه الخليج العربي، كما تضم صالات رياضية وملاعب وأحواض سباحة.
