تتوافر عقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة تتميز بكونها الأعلى جودة وتصميم وذات أسعار تنافسية، مما يجعل المنطقة ذات بنية تحتية متميزة واقتصاد مزدهر، وامتلاكها قوانين ميسرة للمستثمرين سواء كانوا محليين أو أجانب، مثل قانون التملك الحر، كما تمتاز الإمارات بتقديم عقارات معفاة من الضرائب، مع أسلوب تسديد مرن، مما يسهل من عملية الشراء على المستثمر ذا الدخل المتوسط، كل ذلك أدى إلى ارتفاع الطلب على العقارات في المنطقة، مما زاد من عوائدها السعرية، كما أن عقارات الإمارات تمتاز بتصاميمها العصرية والفريدة، وجودة بنائها مع توافر خدمات ترفيهية وخدمة أمن وصيانة، وتوفير أقصى سُبل الراحة لساكنيها.
عقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة
يمتاز الاستثمار في الإمارات بنموه وقوته مما ساعد في تعزيز الطلب على العقارات التجارية والسكنية بالمنطقة، كما تقدم الحكومة قوانين مرنة للتسهيل على مستثمريها، مما يجعل سوق العقار بها من أسهل الأسواق التي تدر عوائد مرتفعة، وعند الرغبة في الاستثمار في عقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة يجب تحديد الهدف الخاص بالشراء وتحديد ميزانيتك، استشارة خبير عقاري، والتأكد من الوثائق القانونية، ويجب عليك تسجيل العقار في دائرة الأراضي والأملاك.
أشهر المدن الاستثمار العقاري في الإمارات؟
دبي
مركز الاستثمار العقاري وقوته في الإمارات تتركز في دبي، حيث الفخامة والرقي والتقدم،تتواجد في دبي أعظم المشاريع وأبرز المعالم الفاخرة والتي منها برج خليفة وجزيرة النخلة، كما تضم مجموعة متنوعة من الشقق الفاخرة والفلل والمحلات التجارية.
أبرز المناطق، داون تاون دبي، واحة دبي للسيليكون، جميرا.
أبو ظبي
عاصمة الإمارات العريقة، وتعتبر هي و دبي من أكثر المناطق تميزًا في الإمارات، وذلك لتميز سوقها العقاري بتنوع يناسب جميع الفئات والميزانيات، مثل تلك المناطق، جزيرة الريم وشاطئ الراحة، وهي توفر خيارات متنوعة من العقارات السكنية والتجارية المثالية.
الشارقة
تمتاز بأسعارها المعقولة مقارنةً بأبوظبي ودبي، كما أنها تمتاز بتوفيرها خيارات متنوعة للباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة.
أنواع العقارات المتاحة للبيع
- الشقق
حيث تتوافر شقة في برج خليفة، ذات موقع استراتيجي متميز، حيث تقع في داون تاون دبي، بمساحة تبدأ من 2000 قدم مربع، كما أنها تمتاز بإطلالتها الفاخرة على نافورة دبي وبرج خليفة، كما أنها مزودة بأحدث سُبل الراحة لقاطنيها من مسبح وساونا و تجهيزات داخلية راقية، وبسعر يبدأ من 15 مليون درهم إماراتي.
وتوجد شقة في جزيرة الريم في أبو ظبي بمساحة تبدأ من 1500 قدم مربع، وتمتاز بإطلالتها البحرية، كما تحتوي على غرفتين نوم وثلاث حمامات، ومسبح داخلي، بسعر يبدأ من 2,200000 درهم إماراتي.
- الفيلات
فيلا في المرابع العربية بدبي بمساحة تبدأ من 4500 قدم مربع، وهي ذات مساحات رحبة تحوي 5 غرف نوم، وحديقة خاصة، ومسبح، كما تتضمن تصاميم عصرية، بسعر يبدأ من 5,500,000 درهم إماراتي.
فيلا في شاطئ الراحة أبوظبي تبدأ مساحتها من 3800 قدم مربع، كما أنها تتميز بقربها من البحر، واحتوائها على ٤ غرف نوم، وحمام سباحة خاصة وحديقة خضراء، وبسعر يبدأ من 8 مليون درهم إماراتي.
- العقارات التجارية
يتوفر مكتب في مركز دبي التجاري العالمي بدبي، ويشغل مساحة 2000 قدم مربع، ويمتاز بتقديم مكاتب حديثة في منطقة تجارية منظمة وراقية، مع توفير إطلالة متميزة على المدينة، وتوفير خدمات مثل الأمن والصيانة على مدار الساعة.
محل تجاري في السوق المركزي الشارقة، يقع على مساحة ألف قدم مربع وهو يتسم بكونه محل تجاري يقع في موقع استراتيجي داخل السوق المركزي، و يمتاز بواجهته الزجاجية، وهو مناسب للمطاعم والمحلات التجارية، بسعر 800,000درهم إماراتي.
تواصل معنا الآن واحصل على أفضل العقارات في الإمارات
- الأراضي
يلجأ الكثير من المستثمرين إلى شراء أراضي وذلك للبناء عليها حسب رغباتهم واستثمار مساحاتها جيدًا، مثل تلك الأراضي، في منطقة سيتي ووك في دبي بمساحة تبدأ من 10000 قدم مربع، تلك الأراضي مخصصة للتطوير التجاري والسكني، بسعر 30 مليون درهم إماراتي.
أرض في جزيرة السعديات ( أبو ظبي ) وهي تقع في منطقة سياحية، وهي مثالية للمنتجعات السياحية أو مشروعات سكنية راقية، بمساحة 15000 قدم مربع، وسعر 25 مليون درهم إماراتي.
كل تلك الأسعار تختلف تبعًا للمساحة والمواقع، والمرافق المتوافرة بكل عقار، ولكن توفر مجموعة من الخيارات العقارية التي تناسب مختلف الميزانيات.
بنايات للبيع دبي
تعتبر دبي مركزًا للأعمال والسياحة، مما يجعلها منطقة ذات طلب أكبر، كما أنه الاستثمار في البنايات الكاملة يتيح الحصول على عوائد إيجارية مرتفعة ومستقرة، وتنويع محفظتها الاستثمارية.
من تلك المناطق البرشاء وهي منطقة سكنية حيوية تضم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية والتجارية، والديرة التي تعتبر من أقدم مناطق دبي، وتمتاز بكثافتها السكنية العالية، مما يجعلها مناسبة للاستثمار.
الخليج التجاري، وهي منطقة تجارية حديثة، تحتوي على ناطحات السحاب والمكاتب الفاخرة، ومناسبة للاستثمار في البنايات التجارية.
أفضل شركات العقار في دبي
للاستثمار في دبي فوائد جمة، ويُنصح المستثمرين بدراسة السوق جيدًا، وتحديد اتجاهاته والعوائد المتوقعة، كما أنه ينصح باستشارة خبراء عقاريين ذو سمعة جيدة، والتأكد من جميع اللوائح والقوانين ويعد اختيار المطور العقاري أمر مهم جدًا لضمان جودة البناء والالتزام بالمواعيد، الشركات ذات السمعة الطيبة تقدم مشاريع عقارية ذات جودة عالية، كما إنها توفر خدمات مابعد البيع.
أمثلة على الشركات العقارية في دبي
- شركة إعمار العقارية
- شركة داماك العقارية
- شركة نخيل العقارية
- شركة مراس العقارية
تمتاز عقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة بقدرتها الجاذبة للإستثمار العقاري بها، وهي تمتاز بتقديم خدمات متنوعة للاستثمار العقاري بها لتشمل خيارات متنوعة من الشقق والفلل والبنايات التجارية، كما أن يتوافر خيارات متنوعة تناسب جميع الميزانيات والاحتياجات، مما يجعل من سوق الإمارات من الأسواق الاستثمارية الكبرى والتي تجذب إليها عدد كبير من المستثمرين، مما يجعلها ذات عوائد استثمارية كبرى، وامتلاكها قوانين تمكن الأجانب من التملك الحر بقيود وتساهيل خاصة تمتلكها الدولة.
الأسئلة الشائعة حول عقارات للبيع في الإمارات العربية المتحدة
هل شراء عقار يمنح الإقامة في الإمارات؟
نعم، فبإمكانك الحصول فرص الإقامة الذهبية، وذلك عند تملك عقار بقيمة لا تقل عن 750,000 درهم إماراتي في بعض المناطق، كما إن تلك المناطق للتملك الحر تحددها الدولة.
ما هي افضل منطقة للاستثمار العقاري في دبي؟
تعتمد تلك الإجابة على نوعية العقار واستخداماته، فإذا كنت تريد تحقيق عائد إيجاري عالي، فبإمكانك الشراء في مناطق مثل مرسى دبي ووسط المدينة.
