تعتبر إمارة الشارقة من المناطق السياحية الواعدة والجاذبة لعدد كبير من المستثمرين، تقدم العديد من المساكن الفاخرة، وذلك بسبب تميز المنطقة بكونها ذات بنية تحتية متميزة، تضم الشارقة العديد من الخيارات المتنوعة للعقارات، مثل تلك الخيارات فهي تقدم شقق فندقية في الشارقة، والتي تتميز بتقديم مستوى عالٍ من الراحة والخصوصية لساكنيها من السياح والزائرين، وذلك لكونها قريبة من المناطق البارزة السياحية، كما تتوفر بتلك المنطقة خدمات عالية من الأمان وخدمات صيانة والتنظيف على مدار الساعة، كما تمتاز بمساحتها الواسعة مقارنة بالفنادق الخارجية، وأسعارها التنافسية، كما تطل على إطلالات مميزة منها المعالم البارزة، ومنها البحار، والحدائق الخضراء الواسعة، مما يجعلها من العقارات ذات الطلب العالي، مما يزيد من عوائدها الاستثمارية.
شقق فندقية في الشارقة
تتوفر شقق فندقية في الشارقة على قدر عالٍ من الخدمات الترفيهية والخدمية المتميزة، وقدرتها على المزج بين الرفاهية والراحة المنزلية، تمتاز تلك الشقق بوجودها في مناطق متميزة وبجانب معالم سياحية بارزة مثل متحف الشارقة للفنون وواجهة المجازة المائية.
كما توفر الشقق خدمة الإقامة قصيرة المدة أو طويلة المدة، وتحتوي على خدمات التنظيف اليومي والإنترنت والمطابخ المتكاملة.
كما تتواجد بالقرب من مراكز التسوق والمستشفيات والمدارس.
المناطق التي توفر شقق فندقية في الشارقة
- القاسمية
تعتبر من المناطق الحيوية والمميزة التي توفر خدمات ترفيهية واساسية متكاملة، بأسعار معقولة.
- الخان
ذات إطلالة بحرية مميزة، وتوفر خدمات راقية.
- المجاز
تحتوي على مجموعه من الشقق الفندقية الحديثة التي تقع بالقرب من الوجهات الترفيهية الرائعة.
تختلف أنواع الشقق المقدمة، لتقدم شقق فاخرة تحوي أعلى مستويات الرفاهية والخدمات، والشقق الاقتصادية والتي تكون مناسبة لذوات الدخل المحدود والمسافرين، والشقق متوسطة المحتوى والتي تعمل على الموازنة بين الخدمات التي تقدمها والسعر.
شقق فندقية الشارقة للعوائل
يبحث الكثير من العائلات على شقق فندقية في الشارقة، توفر لهم مساحة آمنة من الخصوصية، ومساحات واسعة تضم مرافق خدمية وترفيهية متميزة، مثل خدمات الإنترنت والمطابخ الجاهزة والقرب من مراكز التسوق والمستشفيات والمدارس.
كما توفر بعض الشقق الفندقية، مساحات ترفيهية خاصة بالأطفال، يتواجد بها نوادي وحمامات سباحة.
كما تعتبر مناسبة للذين يقضون وقت أطول و من الأماكن التي تقدم شقق فندقية في الشارقة للعوائل فاخرة، منطقة الخان، وشقق البيت التراثية في قلب الشارقة القديمة.
كما توفر أماكن قريبة من واجهة المجاز المائية وحديقة المنتزه.
كما تمتاز الشقق الفندقية بأسعارها القليلة مقارنةً بدبي، كما تعتبر الشقق الفندقية المتواجدة في دبي مناسبة أكثر للسياح والزائرين، أما في الشارقة فهي تناسب العائلات.
الشارقة تحتوي على إطلالات بحرية وعلى إطلالات مميزة على المعالم الداخلية العريقة للبلد، أما دبي تطل على مناطق بحرية وخيالية مميزة، كما تشهد المنطقة معالم بارزة مثل برج خليفة.
شقق فندقية في دبي
تقدم دبي شقق فندقية عالية المستوى، ذات إطلالة ممتازة على معالم بارزة في المنطقة مثل برج خليفة، وعند المقارنة بين توافر الشقق الفندقية في دبي والشارقة نجد أن دبي تقدم خيارات أكثر مع مزايا أضافية.
ما هي أوجه الشبه والاختلاف بين دبي والشارقة في وجود الشقق الفندقية؟
تعتبر الشارقة ذات سعر أقل من دبي في الشقق الفندقية، كما تناسب الشقق الفندقية في دبي السياح والزائرين، أما الشارقة فتناسب العائلات كثيرًا.
كما أن شقق دبي الفندقية تقع بالقرب من العوامل البارزة في المنطقة مثل برج خليفة، ونخلة جميرا.
الأماكن التي توفر شقق فندقية في دبي
- مرسى دبي
ممتعه وخيالية، حيث تعتبر مثالية جدًا لمحبي الرفاهية و الإطلالات البحرية الممتعة.
- وسط المدينة
تعد قريبة من أبرز المعالم السياحية بالدولة مثل برج خليفة.
شراء شقق فندقية في الإمارات
يعتبر الاستثمار في الشقق الفندقية من أهم الاستثمارات في المنطقة، ذلك بسبب زيادة عدد الزائرين من السياح للمنطقة، مما يزيد الطلب على الشقق في المواسم، ومن أهم الأسباب التي تجعل الاستثمار في تلك المناطق مميزًا هو عوائدها الاستثمارية المرتفعة، وذلك بسبب كثرة الطلب على المنطقة، الإدارة الجيدة للمناطق حيث تدار بواسطة شركات عظيمة واستثمارية عريقة.
تتوفر الشقق بأسعار ومساحات وخدمات لتلبي جميع الخدمات.
تصل العوائد الاستثمارية لها نحو 6-8% سنويًا في الشارقة ودبي.
افضل المناطق التي تقدم شقق فندقية في الإمارات
- الشارقة
ذات أسعار مناسبة ورخيصة مقارنةً بالامارات الأخرى.
- دبي
تعتبر ذات قوة استثمارية عليا، وذلك بفضل بنيتها التحتية المتميزة، وعوالمها البارزة.
- أبو ظبي
تعتبر جيدة للمستثمرين الباحثين عن إقامات طويلة الأجل.
شروط الاستثمار في العقارات للأجانب
تقدم الإمارات فرص مناسبة للمستثمرين العقاريين في المنطقة، مما جعلها منطقة ذات بنية تحتية قوية، وذلك بفضل ما تقدمه الدولة من مساهمات وتمويلات خاصة للمستثمرين، كما تضمن لهم جودة الحياة، مع القدرة على الابتكار والتميز، وذلك بسبب استقرار سوقها الاقتصادي، مما جعلها من الدول الرائدة الجاذبة للمستثمرين، كما يعتبر مجال العقارات من المجالات ذات التقلبات السوقية القليلة مقارنةً بالمناطق الأخرى.
ما هي شروط الاستثمار في العقارات للأجانب
- بحسب قانون التملك الحر الذي تفرضه الدولة والذي بموجبه يمتلك المستثمر الأجنبي العقار تملكًا كاملاً، بضمان حقوقه الكاملة، وتستمر مدة تملك العقار حتى 99 عامًا، في مناطق خاصة تحددها الدولة، كما يضمن لك ذلك القانون، الفرصة الذهبية للإقامة في المنطقة.
- يحصل المستثمر فرصة الاقامة الذهبية في المنطقة، في حالة تجاوز سعر العقار حدًا معينًا تفرضه الدولة من المحتمل أن يكون 750000 درهم إماراتي.
- يجب على المستثمر تقديم المستندات التي تثبت قدرته على الاستثمار، مثل مستندات الذمة المالية.
- يجب على المستثمر تسجيل عقاره في منطقة دائرة الأراضي والأملاك.
- من الوثائق المطلوبة( جواز السفر، عقد شراء العقار، مستندات تثبت الذمة المالية للمستثمر)
- من المناطق التي تتيح التملك الحر، منطقة خان المتواجدة بالشارقة، ومناطق مرسى دبي ونخلة جميرا المتواجدة بدبي.
- يجب التحقق من العقود القانونية
- ويجب المقارنة بين العقارات والعوائد الخاصة بكل عقار.
يبحث العائلات عن شقق فندقية في الشارقة، وذلك لما تقدمه من مساحات مريحة للعائلات والأطفال، بتكلفة منخفضة عن باقية الأماكن وخدمات ترفيهية وخدمية متميزة، سواء للإقامة قصيرة المدة أو طويلة المدة، وعوائد استثمارية جيدة على المدى البعيد، لذا فهي توفر وتلبي جميع احتياجات ساكنيها، فلا تتردد في امتلاك شقة فندقية في منطقة بارزة مثل الإمارات.
الأسئلة الشائعة حول شقق فندقية في الشارقة
ما هو الوقت المناسب للإقامة في شقق فندقية في الشارقة؟
تعد من أفضل الفصول للإقامة في الشارقة هو فصل الشتاء، وذلك بسبب الأجواء المعتدلة في المنطقة.
هل يجيد تأجير الشقق الفندقية للزوار؟
نعم، فيمكن تأجير الشقق الفندقية للسياح والزائرين في معظم الأماكن ولكن ذلك وفق شروط محددة تحددها كل منطقة.
