بيوت للبيع في الشارقة رخيصة

الشارقة هي عاصمة دولة الإمارات العريقة، وهي أحد أبرز الأمارات الجميلة بالدولة، والتي تقدم العديد من أحدث المشاريع الاستثمارية العريقة والمتطورة ذات الجودة العالية، فهي تمتاز بتقديم بيوت للبيع في الشارقة رخيصة، مما ساعد على جذب عدد كبير للاستثمار بالمنطقة، تمتلك العديد من الانشطة الترفيهية المختلفة والممتعة، مع توفير حدائق واسعة وشواطئ رائعة ومواقع تراثية ومتاحف، كل ذلك يضمن لك حياة هادئة وسط الطبيعة الخلابة، تمتد الشارقة لتضم العديد من المشاريع الاستثمارية المختلفة تبعًا للموقع والمساحات وتوافر الخدمات بها من خدمات ترفيهية وخدمية واسواق مختلفة، كل ذلك يختلف تبعًا للسعر المقدم للبناية مع ثبات تقديم أفضل جودة لمختلف العقارات.

بيوت للبيع في الشارقة رخيصة

تتمتع عقارات الشارقة بمواقعها الساحرة وخدماتها المتوافرة والجاذبة والمتميزة وذلك لجعلها أكثر راحة ومتعة وأمان، كما توفر بيوت للبيع في الشارقة رخيصة على أعلى جودة وتوفر الخدمات بها، مما يثبت جدارة حكومة الإمارات في توفير معيشة متوسطة لأصحاب الرواتب المتوسطة، مما يساعد في كثرة الطلب على العقارات ومنها يرتفع العائد الاستثماري للمنطقة.

أماكن توافر بيوت للبيع في الشارقة رخيصة

تتركز أماكن وعروض بيوت للبيع في الشارقة رخيصة في مناطق مختلفة مثل الجادة  ومويلح والمطرق، وتظهر الفلل الرخيصة في مناطق مثل الصبخة والقادسية.

تشمل بعض تلك العروض خطط سداد مرنة مثل 40/60 أو 30/70، بدفعات أولية منخفضة تصل حتى 5_10% وذلك خاصةً في المشاريع قيد الإنشاء. قائمة بأفضل الخيارات المتوافرة لمساكن مختلفة للبيع في الشارقة

• شقق استوديو بأسعار مغرية

في منطقة الجادة:

يتوافر بها شقة استوديو بمساحة 345 قدم مربع، بسعر 370,000 درهم (عرض لفترة محدودة).

في منطقة  مويلح (الزاهية):

يتوافر بها شقة استوديو بمساحة 575 قدم مربع، بسعر 390,000 درهم.

في  مدينة أجمل مكان (عقارات قيد الإنشاء):

توفر شقق استوديو تبدأ من 420,000 درهم، مع خطة سداد مرنة (40/60) ودفعة أولى 10%.

• فلل بأسعار تنافسية

في منطقة القادسية (الحيرة):

فيلا عربية مكونة من 3 غرف، بمساحة 2,500 قدم مربع، بسعر 450,000 درهم.

في منطقة الصبخة (أم خنور):

فيلا بمساحة 8,100 قدم مربع، مع حديقة كبيرة وتشطيبات جديدة، بسعر 1,300,000 درهم.

في منطقة ميسلون (الشرق):

بيت مكون من 10 غرف مؤجر بعقد سنوي، بسعر 650,000 درهم.

•  أراضي سكنية بأسعار مميزة

في منطقة السحمة:

أرض سكنية بمساحة 2,422 قدم مربع، بسعر 280,000 درهم.

في منطقة المطرق:

أرض أمام الحديقة بمساحة 2,836 قدم مربع، بسعر 295,000 درهم.

البليدة:

أرض بمساحة 3,115 قدم مربع، مع تملك حر، بسعر 410,000 درهم.

•  عروض قيد الإنشاء بخطط سداد ميسرة

في منطقة الطي شرق:

فيلا مكونة من 4 غرف، بسعر 3,858,000 درهم، مع خطة سداد 30/70 وتسليم مطلع 2028.

في منطقة برج الفراديس (الممزر):

شقق بأسعار تبدأ من 700,000 درهم، مع خصم 5% للمشتري النقدي.

• عروض استثمارية في مناطق مميزة

في منطقة الحيرة:

مجمع فلل مكون من 18 فيلا، بدخل إجمالي 1.6 مليون درهم سنويًا، بسعر 23 مليون درهم للمجمع بالكامل.

في منطقة الرحمانية:

فيلا بمساحة 7,000 قدم مربع، بسعر 3.2 مليون درهم (قابل للتفاوض).

كل تلك الأسعار يجب الرجوع إليها مرة أخرى على المواقع الخاصة بعرض المشاريع  الاستثمارية في الإمارات في مواقع مثل بيوت وبروبريتي فايندر والعديد من المواقع الأخرى، أو التواصل مع الموكلين العقاريين وذوات الثقة.

مميزات بيوت للبيع في الشارقة رخيصة

تُعتبر البيوت الرخيصة في الشارقة خيارًا مغريًا ومناسبًا لكثير من المشترين وذوات الرواتب الأقتصادية والمتوسطة، في حالة كانوا يبحثون عن سكن أو استثمار، وذلك بفضل مجموعة من المزايا:

• خيارات متنوعة وأسعار معقولة:

إذ تتفاوت الأسعار لتناسب مختلف الميزانيات، وذلك بدءًا من 450,000 درهم للفلل الصغيرة في مناطق مثل القادسية والغافية، وصولًا حتى  700,000 درهم للبيوت العربية في الصبخة والناصرية.

كما تتوفر أيضًا أراضٍ سكنية بأسعار أقل، حيث تبدأ من 280,000 درهم في مناطق مثل السحمة والمطرق.

• تتمتع بتسهيلات في الدفع:

حيث تقدم بعض المشاريع الجديدة خطط سداد مرنة، مع تقديم دفعات أولى منخفضة وأقساط طويلة الأجل تصل حتى 7 سنوات.

كما توفرعروض تشمل تسهيلات بنكية أو دفعات بدون فوائد، خاصة في المناطق الجديدة.

• التملك الحر ومزايا للمستثمرين المحليين والأجانب:

حيث تتيح الشارقة للأجانب من جميع الجنسيات تملك العقارات، مما يشجع الاستثمار.

وذلك مع إمكانية الحصول على التأشيرة الذهبية للمستثمرين مما تزيد من جاذبية السوق العقاري.

• عوائد استثمارية جيدة ومربحة:

حيث يمكن أن تصل العوائد الاستثمارية السنوية إلى 15% في بعض المشاريع الجديدة.

كما تتوفر فرص لشراء بيوت مؤجرة بعوائد تصل إلى 10% سنويًا في بعض المناطق.

• توفير مواقع متميزة وخدمات متكاملة:

حيث تقع العديد من البيوت الرخيصة بالقرب من المرافق الأساسية مثل المساجد والحدائق والطرق الرئيسية.

كما توفر بعض المناطق وصولًا سهلاً إلى دبي، مما يجعلها مثالية للعاملين هناك.

• تضم تصاميم متنوعة تناسب مختلف الأذواق:

حيث تتوفر بيوت بمساحات واسعة وتصاميم متنوعة، بما في ذلك البيوت العربية التقليدية والفلل الحديثة.

كما تشمل بعض العروض مرافق ترفيهية مثل حمامات السباحة وصالات اللياقة البدنية.

• نصيحة إضافية:

في حالة الرغبة في الحصول على أفضل العروض، يُنصح بزيارة المواقع العقارية المعروفة والتواصل مع الوسطاء العقاريين المعتمدين.

مميزات الاستثمار في الشارقة

الشارقة من البلدان ذات القوة الاقتصادية المزدهرة، وذلك لتوفير الحكوم العديد من العوامل للتسهيل على المستثمرين للاستثمار بالمنطقة، مثل تلك العوامل:

•  تمتاز بموقعها الاستراتيجي المتميز:

حيث تتمتع الشارقة بموقع جغرافي حيوي يربط بين دبي والإمارات الشمالية، مما يجعله سهل الوصول إلى الأسواق المحلية والإقليمية والعالمية.

كما تعتبر الشارقة بوابة مثالية للتجارة بين الشرق والغرب.

•  تكاليف تشغيل تنافسية:

توفر الشارقة بيئة أعمال اقتصادية بتكاليف تشغيل أقل مقارنة بالمدن الكبرى مثل دبي وأبوظبي، مما يزيد من فرص تحقيق الأرباح.

كما تتميز بإنخفاض تكاليف العقارات والمرافق.

•   اقتصاد متنوع ومتنامي:

حيث تتميز الشارقة بتنوع اقتصادها ليشمل قطاعات حيوية مثل العقارات، الصناعة، التجارة، التعليم، والسياحة، مما يتيح للمستثمرين فرصاً استثمارية واسعة ومتنوعة.

والإستثمار في قطاع التكنولوجيا والابتكار.

•  تقدم الشارقة بيئة استثمارية داعمة:

حيث  تقدم حكومة الشارقة تسهيلات استثمارية متميزة، بما في ذلك المناطق الحرة التي توفر مزايا مثل التملك الحر الأجنبي الكامل والإعفاءات الضريبية.

كما تعمل على تبسيط الإجراءات الحكومية للمستثمرين.

•  كما تمتلك الشارقة قوة صناعية رائدة:

وذلك لأنها تعد مركزاً صناعياً هاماً في دولة الإمارات، حيث تستحوذ على نسبة كبيرة من القطاع الصناعي في الدولة، مما يجعلها وجهة مثالية للصناعات المختلفة.

كما أنها تمتاز بكونها ذات بنية تحتية متطورة تدعم القطاع الصناعي.

• إضافة إلى ذلك:

تمتاز بكونها مركزًا ثقافيًا وتعليميًا هامًا، مما يجذب الكفاءات والمواهب من جميع أنحاء العالم.

كما تتميز بإمتلاكها ببنية تحتية متطورة تشمل شبكة مواصلات حديثة ومرافق لوجستية متكاملة.

كما تعتبر  الشارقة وجهة آمنة ومستقرة للأستثمار.

تمتلك الشارقة مميزات مبهرة مع توفير فرص وخدمات متنوعة لجذب العديد من المستثمرين المحليين والأجانب مثل تلك المشاريع فتقدم الشارقة بيوت للبيع في الشارقة رخيصة، مما يجعلها منطقة جاذبة وذات عائد استثماري مرتفع، كما تمنح الحكومة العديد من الفرص لحماية مستثمريها وضمان جلب عدد كبير من المستثمرين للمنطقة.

الأسئلة الشائعة حول بيوت للبيع في الشارقة رخيصة

ما الفرق بين البيوت العربية والفلل الحديثة؟

البيوت العربية:تمتاز بكونهاغالبًا ما تكون ذات تصميم تقليدي ومساحات خارجية كبيرة، مثل توافر بيت في الناصرية بمساحة 7,300 قدم مربع .

الفلل الحديثة:وهي  تشمل مرافق مثل حمامات السباحة والحدائق، وتتراوح أسعارها بين 1,099,000–2,000,000 درهم.

ماهي المساحات المتاحة للبيوت الرخيصة في الشارقة؟

تتراوح مساحات البيوت الصغيرة 2500 قدم مربع، والفلل الواسعة 10 قدم مربع .