تعتبر جزيرة النخلة من ضمن أفضل الابتكارات الهندسية في العالم، وهي ترمز للفخامة والرقي حيث تم استخدام ملايين الأطنان من الرمال والصخور أثناء بنائها، تقدم جزيرة النخلة وحدات متنوعة من العقارات المثالية وذات المناظر الطبيعية الخلابة، مما جعلها موضع نظر لكثير من المستثمرين، وقد قامت شركة النخيل العقارية بتطوير مشروع جزيرة النخلة ضمن أحدث المشاريع العقارية، وهي من افضل الشركات العقارية في المنطقة، وتتسم بيوت جزيرة النخلة في دبي بموقعها المميز والقريب من أهم معالم دبي وهو برج العرب وأتلانتس، وبجوها الهادئ بعيدًا عن صخب الحياة في المدينة، وتصميمات استثنائية جذابة وهي مزيج بين الحداثة و الطابع الإماراتي، كما أنها تقع على ساحل إمارة دبي، وهي ذات تصميم فريد و استثنائي، حيث تأخذ شكل النخلة وهي أكبر جزيرة اصطناعية في العالم.
شركة النخيل للاستثمار العقاري
تعتبر شركة النخيل العقاري من افضل الشركات التي قدمت مشاريع مميزة بمواقعها وخدماتها المتكاملة، مثل تلك المشاريع التي قامت بتطويرها، مشروع جزيرة النخلة في دبي، وقد تأسست شركة النخيل العقارية عام 2004، ومنذ ذلك اللحظة وهي في تطور مستمر، تقدم مشاريع عالية الدقة والجودة، كما توفر خيارات تمويلية مرنة، وخدمات ما بعد البيع لضمان كسب ثقة عملائها.
أهم المشاريع التي قدمتها شركة النخيل العقارية
- نخلة جميرا
تعتبر أكبر جزيرة اصطناعية في العالم، ومن أهم المعالم السياحية والسكنية العالمية.
- جزر العالم
يتألف من 300 جزيرة على شكل خريطة العالم، وهو من المشاريع التي سيكون لها مستقبل بارع مقدمًا.
- نخيل مول
من مراكز التسوق الفاخرة بالمنطقة، وهو يقع على جذع نخلة، كما يضم علامات تجارية عالمية، ومطاعم راقية.
بيوت جزيرة النخلة في دبي
تضم جزيرة النخلة العديد من المشاريع السكنية المتميزة، والتي تأتي على ثلاثة أجزاء وهم، الجذع وهي تضم بيوت جزيرة النخلة في دبي من شقق ومطاعم ومرافق تجارية، والسعف وهي عبارة عن 17 سعفة، وهي تحتوي على الفلل المطلة على البحر مع شواطئ خاصة، والمنطقة الثالثة الهلال يضم حاجز أمواج يحيط بالجزيرة، ويشغل فنادق ومنتجعات عالمية.
مزايا جزيرة النخلة وتفاصيلها واهم معالمها
تحتوي على معالم سياحية مشهورة مثل منتجع أتلانتس و ذا بوينت، ونخيل مول، كما تضم شواطئ خاصة ومرافق متكاملة تعمل على خدمة السكان وتوفير أقصى سُبل الراحة لهم، كما توفر خيارات سكنية متعددة من فلل متميزة، إلى شقق باطلالات بحرية، كما أنها ذات عوائد استثمارية مرتفعة، بسبب كونها منطقة ذات طلب أعلى لدى المستثمرين الأجانب، حيث يصل متوسط العائد الإيجاري للشقق والفلل بين 5% إلى 7%، والطلب المستمر على العقارات يضمن ثبات العوائد، وبسبب موقعها الفريد يجعلها من الاستثمارات طويلة الأجل، مع تميزها بزيادة سنوية دائمة.
ومن معالم جزيرة النخلة المميزة، منتجع أتلانتس النخلة والذي يعد من أهم الرموز السياحية في العالم، ويحتوي على حديقة أكوافنتشر المائية، وحوض أسماك ضخم ومطاعم راقية وعالمية.
وأيضًا ذا بوينت وهو مجتمع ترفيهي متميز، يحوي مطاعم ومقاهي خلابة على إطلالات متميزة، مثل نافورة النخلة الراقصة.
تواصل معنا الآن وأحصل على أجمل بيوت جزيزة النخلة في دبي
بيوت جزيرة النخلة في دبي
تتوافر الشقق على الجذع، والتي تقع بالقرب من مراكز التسوق والمطاعم الفاخرة، وهي مجهزة بأساليب حديثة وخدمات متكاملة، بإطلالة جميلة على البحر أو أفق دبي، تبدأ الأسعار فيها من 2 مليون درهم وتصل حتى 100 مليون درهم تبعًا لموقعها ومساحتها وتوافر الخدمات الترفيهية والخدمية، وهي تعتبر مثالية للسكن مدة قصيرة، وذلك بسبب الطلب السياحي الكبير عليها.
كما تتوافر فلل فاخرة حيث تقع على السعف، وتبدأ أسعارها من 20 مليون درهم إلى 100 مليون درهم تبعًا لموقعها ومساحتها والخدمات المتوفرة بها، مناسبة لسكن العائلات والاستثمارات الطويلة الأجل.
والشقق الفندقية التي تقدمها علامات تجارية مميزة مثل أتلانتس وفايف، والتي تصنع عوائد إيجارية تصل إلى 8%.
المحلات التجارية والتي تقع وتمثل الجذع في نخلة جميرا ونخيل مول.
عادةً ما يتم دفع عربون 10% من قيمة العقار، كما يمكن للمستثمرين الأجانب الحصول على تمويلات خاصة تصل حتى 75% من قيمة العقار، كما أنه في حالة شراء عقار بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر في نخلة جميرا، فأنه يمكنك من الحصول على الاقامة الذهبية التي قد تصل إلى 10 سنوات، مع إمكانية تجديدها طالما زاد من قيمة الاستثمار.
فلل جزيرة النخلة للايجار اليومي
تعتبر فكرة شراء فلل فاخرة للتاجير اليومي، من الأساليب الاستثمارية المرموقة، ومن الخيارات المثالية للسياح الزائرين، وهي تحتوي على شواطئ خاصة وحمامات سباحة، كما أنها تحوي مساحات واسعة لتناسب العائلات والتجمعات الكبيرة، وتقع بالقرب من المعالم البارزة مثل أتلانتس، ذا بوينت، وقد يبدأ سعر الإيجار اليومي للفيلا من 5000 درهم إماراتي إلى 20 ألف درهم إماراتي، ويختلف ذلك حسب حجم الفيلا وموقعها.
تعتبر الفئة المستهدفة لتلك النوع من العقارات أكثرهم سائحين، وعائلات، والشركات التي تستضيف مؤتمرات وتبحث عن أماكن فاخرة لأقامتها.
توفر الفلل خدمة الطاهي الشخصي والتنظيف اليومي، كما أنها تحتوي على مسابح وشواطئ ومساحات خضراء واسعة، كما تحوي أنظمة أمان، تعمل على المحافظة على راحة العملاء وأمنهم وخصوصياتهم.
النصائح التي يجب معرفتها عند حجز فلل يومية
- الحجز المبكر وذلك خلال الفترة من شهر ديسمبر حتى فبراير، الوقت الذي تأتي إليه السياح كثيرًا للمكان.
- قم بمراجعة آراء الزبائن الخاصة بالمشروع.
- يجب أن تتأكد من أن الفيلا تضم الخدمات التي تحتاجها من حمامات سباحة ومواقف سيارات.
في حالة كنت تبحث عن فرص استثمارية متميزة للشراء في جزيرة النخلة ، فعليك بالاستثمار في بيوت جزيرة النخلة في دبي.
فلل للبيع في جميرا
في حالة كنت تبحث عن فرص استثمارية متميزة للشراء في نخلة جميرا، فعليك بالاستثمار في الفلل في المنطقة، وذلك بسبب عوائدها الايجارية المرتفعة بسبب الطلب الكبير عليها، وزيادة قيمتها مع مرور الوقت، وتضم الفلل مساحات واسعة مفتوحة وتحتوي على شرفات واسعة، وهي مجهزة بأحدث الأنظمة الذكية وأحدث سُبل الراحة لعملائها.
تبدأ أسعارها من 20 مليون درهم، وتصل حتى 100 مليون درهم إماراتي وذلك، تبعًا لموقع العقار ومساحته، والخدمات المتوفرة به.
تختلف الفئات السعرية على حسب مساحات الفلل والخدمات بها لتبدأ من 4،5 غرفات للصغيرة، وتصل حتى 6 غرف أو أزيد في الكبيرة، وفلل مثل فلل أتلانتس المميزة والفلل الملكية، يصل ثمنها إلى أكثر من 150 مليون درهم.
كيف تختار الفيلا المناسبة في جميرا
- حدد الغرض من اقتناء الفيلا سواء كان سكن أم استثمار.
- يجب اختيار موقعها بعناية، وذلك للتسهيل عليك سهولة الوصول إلى البحر والشواطئ والمرافق المتاحة.
- الاستعانة بخبير عقاري، للحصول على أفضل العروض.
بيوت جزيرة النخلة في دبي مميزة بموقعها، وبتصميمها المستوحى من النخلة، والتي تعتبر من أفضل الابتكارات الهندسية، فهمي مزيج للحياة الطبيعية الخلابة والحياة الراقية، حيث توفر جزيرة النخلة قدرة استثمارية متميزة، وإيرادات غير مسبوقة، وذلك بفضل زيادة الطلب على عقاراتها، بسبب كونها منطقة جذب للسياح والزائرين والمستثمرين ورجال الأعمال، وذلك بسبب موقعها الاستراتيجي المتميز على ساحل إمارة دبي.
الأسئلة الشائعة حول بيوت جزيرة النخلة في دبي
ما هو العائد الاستثماري المتوقع في حالة شراء فيلا في جزيرة النخلة؟
تصل قيمة العوائد الإيجارية من 5 إلى 8 % سنويًا، وتختلف تبعًا لموقعها ومساحتها، وخدماتها المتوفرة بها، وذلك حسب الطلب عليها، وتكثر عوائدها الاستثمارية في الموسم السياحي، لزيادة الطلب عليها.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في نخلة جميرا؟
بحسب قانون التملك الحر، فإنه بإمكان المستثمر الأجنبي الحصول على العقار وتملكه تملكًا كاملاً، وذلك في أماكن مخصصة تحددها الدولة، كما بإمكانه الحصول على فرص تمويلية تصل حتى 75% من قيمة العقار، كما أنه في حالة الحصول على عقار بثمن 2 مليون درهم أو أزيد، فبإمكانك الحصول على فرصة الأقامة الذهبية 10 سنوات مع إمكانية تجديدها في حالة الاستثمار.
