تعتبر شركة داماك العقارية من الشركات العقارية الكبرى في مجال الاستثمار العقاري في دبي والشرق الأوسط وذلك لتميزها في اختيار الموقع المناسب لعقاراتها، والعمل على الاهتمام بتقديم تصميمات بارعة لمشاريعها، كما تمتاز بإطلالات خلابة وجودة بنايتها ومثل تلك المشاريع التي تقدمها مشروع ايكون سيتي داماك كمثال للاستثمار العقاري الجيد، وسوف نتعرف معًا على الاستثمارات التي تقدمها الشركة والمشاريع، وأهم مميزات الاستثمار بشركة داماك العقارية.
شركة داماك العقارية
تأسست شركة داماك عام 2002 على أيدي رائد الأعمال حسين السجواني، تمكنت شركة داماك على أن تجعل لها مكانة ممتازة في السوق العالمي من خلال ما تقدمه مشاريع عقارية متميزة، تضم وحدات سكنية وتجارية ووجهات ترفيهية، وتمتلك الشركة مجموعة متنوعة من ناطحات السحاب، قامت داماك بتسليم 47 ألف منزل تقريبًيا ذات جودة مرتفعة، كما تضم حوالي 33 ألف منزل تحت الإنشاء
كما تقدم شركة داماك تسهيلات تمويلية وذلك بفوائد تصل إلى 2.5%، وقد تصل فترات التسديد إلى 25عامًا وهذا يختلف تبعًا لنوع العقار وموقعه، كما تعمل الشركة على تحسين الاستثمار الأجنبي في المنطقة، من خلال وضع قوانين تجذب المستثمر الأجنبي للمنطقة، مثل قوانين التملك الحر والذي بصداه تعمل الشركة على بيع العقار للمستثمر الأجنبي، وتوفير له جميع حقوقه لإمتلاكه كاملةً، كما حصدت داماك العقارية الكثير من الجوائز والتي قد تصل إلى 100 جائزة أو أكثر.
مشاريع داماك العقارية
قدمت شركة داماك العديد من المشاريع العقارية المتميزة حتى الآن، والتي وصلت إلى 47 ألف منزل قامت بتسليمه، فتمتلك داماك تاريخ حافل من المشاريع الاستثمارية منذ نشأتها حتى الآن، فعلى سبيل المثال في عام 2024 قامت شركة داماك ببيع وحدات كاملة لاجون فيوز، كما تمكنت شركة داماك على توسيع المشروعات المطروحة في آسيا والمحيط الهادي وافتتاح مكاتب جديدة في المنطقة، كما توسعت لتصل إلى سنغافورة وبكين وشنغهاي.
كما برز مشروع داماك هيلز 2 كواحد من أكثر المشاريع طلبًا خلال تلك الفترة.
وتتنوع المشاريع الخاصة بشركة داماك من فلل وشقق واستوديوهات ومجمعات تجارية.
أمثلة على مشاريع داماك العقارية
- داماك هيلز: يتوي على فلل وشقق فاخرة تطل على ملعب الجولف العالمي.
- باراماونت تاورز: مستوحى من تصميمات هوليوود، وهو برج سكني يحتوي على شقق فندقية متميزة.
- أكويا أكسجين: يتواجد به حدائق واسعة ومساحات واسعة، كما تعتبر من المشاريع المستدامة والتي تعمل على الحفاظ على البيئة
- أيكون سيتي: مشروع متكامل الأركان حيث يجمع بين العمل والسكن والترفيه في مكان واحد.
ماهي أسباب نجاح مشاريع داماك؟
- الموقع الاستراتيجي المتميز لمشاريعها، وقربها من المناطق الحيوية.
- احتواء المشروع على خدمات ترفيهية وخدمية متكاملة مثل الأمن والصيانة والمرافق الترفيهية.
- تمتاز بخطط سداد مرنة، تناسب جميع المستثمرين.
طرق سداد شراء شقق داماك
تمتاز داماك بخطط سداد مرنة، توافق جميع الميزانيات والأسعار، كما تمتاز بعدم فرض فوائد كثيرة على مشاريعها و القروض التمويلية فقد تصل نسبة القروض التمويلية إلى 2.5 %، كما تمتاز بمرونة في فترة السداد قد تصل فترة السداد إلى 25 عامًا وذلك في بعض أنواع المشاريع وممكن تصل إلى 5 و10 سنوات، وذلك تبعُا لنوع العقار واستخداماته والخدمات المتواجدة به.
طرق السداد
- الدفع النقدي الكامل للعقار، وفي تلك الحالات من الممكن الحصول على خصومات خاصة من المالك.
- خدمة التقسيط، وفيها يتم تقسيم وحدات الدفع على مراحل بناء المشروع حتى الإتمام.
- من خلال التمويلات البنكية، فإن شركة داماك تتعامل مع بنوك محلية ودولية لتوفير قروض وتمويلات سهلة لعملائها بشروط سهلة.
- دفع جزء من المبلغ أثناء التسليم، والباقي بعد التسليم على فترات، ولكن بفرض فوائد على الباقي.
ايكون سيتي داماك
يعتبر مشروع أيكون سيتي داماك من المشاريع الاستثمارية المميزة، حيث تمتاز بالقرب من برج خليفة، كما يقع على ضفاف قناة دبي المائية، ويوفر حياة متكاملة لعملائه، كما يمتاز بقربه من المناطق الحيوية المجاورة، مثل مركز دبي المالي العالمي ووسط مدينة دبي وبرج خليفة ومطار دبي الدولي، كما يمتاز باحتوائه على أبراج سكنية و تجارية بتصاميم عصرية متميزة، ومساحات خضراء شاسعة وحدائق، كما يحتوي على أماكن لركن السيارات وأماكن خاصة بالأطفال، كما يتوافر مراكز تسوق وخدمات مطاعم عالمية، كما يوفر سُبل الأمن لعملائه على مدار الساعة.
مساحات مشروع ايكون سيتي
تختلف مساحات مشروع أيكون سيتي داماك ليضم أبراج تقدم خدمات متنوعة من الشقق، مثل شقق الاستوديو تبدأ مساحاتها من حوالي 35 متر مربع، و شقة بغرفة نوم واحد تبدأ مساحاتها من 50 مترًا مربعًا حتى تصل إلى 75 مترًا مربعًا.
- أما الشقق ذات الغرفتين والثلاث غرف والتي تناسب العائلات أكثر تصل مساحاتها إلى 150 متر مربع.
- كما أن تعمل الشركة على المحافظة والاستفادة أقصى استفادة من المساحات وذلك من خلال التصاميم الداخلية العصرية لها.
- كما تتمتع بنوافذ كبيرة تطل على إطلالات ومناظر خلابة قناة دبي المائية وبرج خليفة.
مميزات الاستثمار العقاري
يعتبر الاستثمار العقاري في مشروع ايكون سيتي داماك من الفرص الاستثمارية الممتازة وذلك لإرتفاع عوائده الإيجارية بسبب موقعه المتميز وقربه من مناطق الأعمال، الطلب المرتفع عليه وذلك بسبب وجوده في منطقة سياحية واعدة و منطقة أعمال، وذات أسعار تنافسية مقارنةً بالمشاريع الأخرى التي تمتلك نفس المواصفات، يمكن بيع العقار أو تأجيره وذلك بفضل خواصه المتميزة من تصميمات ومرافق حديثة.
لمزيد من التفاصيل تواصل معنا الآن
مميزات الاستثمار العقاري في دبي
يعتبر الاستثمار العقاري في دبي من الفرص الذهبية وذلك:
- لا تفرض الدولة ضرائب على الدخل الخاص بالعقار أو الأرباح.
- السوق العقاري يتميز باستقراره وقدرته على النمو والتطور.
- توفر خيارات مختلفة لتناسب جميع الميزانيات.
- تمتلك قوانين واضحة وشفافة تحمي حقوق المستثمر، مما يجعلها بيئة مشجعة للاستثمار.
يعتبر مشروع ايكون سيتي داماك من المشاريع المتميزة والقادرة على تصنيع جو من البهجة والرفاهية المطلوبة، وهي فرصة ذهبية للاستثمار بدبي، والاستمتاع بنموذج الاستثمار العقاري المتميز، وذلك بفضل اختيارها لموقع مشاريعها جيدًا، وتقديم تصاميم مبتكرة له، كما تقدم خطط سداد مرنة لمشاريعها، كما إنها منطقة استثمارية وسياحية وأعمال جاذبة لذا يزداد الطلب عليها، مما يوفر عوائد استثمارية وإيجارية مرتفعة.
الأسئلة الشائعة حول مشروع ايكون سيتي داماك
هل يقدم المشروع ضمانات على العقار؟
نعم يقدم المشروع ضمان على العقار، كما يضمن لك جودة بناء ممتازة، وتوضع ضمان لفترة محددة على العقار حسب نوع العقار.
كيف يساهم موقع المشروع في زيادة قيمته الاستثمارية في المنطقة؟
نعم يساهم موقع المشروع في زيادة قيمته، حيث يقع المشروع في قلب دبي بجانب مناطق الأعمال والتسوق والسياحة مثل برج خليفة ومول دبي، مما يجعله منطقة حيوية سهلة الوصول إلى المناطق الأخرى منها، مما يجعلها من المناطق كثيرة الطلب عليها، وذات عوائد استثمارية مرتفعة.
