إذا كنت تبحث عن عقار يوفر لك سُبل الراحة المطلوبة، فأنت على وشك إكتشاف أهم المشاريع العقارية التي تؤسسها شركة عريقة مثل شركة داماك للتطوير العقاري، فتختلف أسعار شقق داماك تبعًا لعدة عوامل منها الموقع والمساحات والخدمات الأساسية والترفيهية المحتوية عليها المشروعات، فقد قدمت شركة داماك العقارية العديد من المشاريع منذ أن تأسست عام 2002، وقد عَمِلَتْ شركة داماك على الإلتزام بالجودة والتصميم، واختيار الموقع المناسب لمشاريعها، وذلك لجني عوائد استثمارية ضخمة، كما أنها تعمل دائمًا على التطور والنمو.
شركة داماك العقارية
تأسست شركة داماك العقارية عام 2002 على أيدي مؤسسها حسين سجواني، تمتاز بمشاريعها الرائدة في مجالها، ذات الجودة والتصميم المبدع، تتواجد في 7 بلدان منها المملكة العربية السعودية وقطر والإمارات حيث تركت بصمة لها في كل منطقة، وقامت بتطوير أكثر من 39400 مشروع حتى الآن، وقد حازت على 100 جائزة تقديرًا لمساهمتها في العديد من المشاريع العقارية والمجتمع المحلي والإبتكار، وتعتمد فلسفة عملها على تقديم مشاريع ذات جودة عالية لتحقق رضا العملاء عنها.
مشاريع داماك في دبي
تقدم شركة داماك العديد من المشاريع ذات الطابع الخاص والفريد في تصاميمها والتي تعكس قدرة الشركة على التطوير المستمر، ومواكبة العصر الحديث، بحيث ينعكس على مشاريعها، من جودة عالية في بنايتها وخدمات ترفيهية وأساسية وخدمات أمن وصيانة وخطط سداد مرنة، مع إمكانية التقسيط سنويًا أو شهريًا، كما تسمح شركة داماك بتملك العقارات للمستثمرين الأجانب في مناطق التملك الحر التي خصصتها الدولة، كما ترى الدولة أن ذلك يزيد من العوائد الاستثمارية للمنطقة وذلك بفضل الطلب المرتفع على شراء عقارات شركة داماك، وذلك بفضل موقعها الإستراتيجي المتميز. أهم مشاريع داماك في دبي
داماك لاجونز
هو تصميم عبقري وفريد وهو مستوحى من البحيرات الأوروبية، كما يتواجد به مناطق ترفيهية جذابة وفريدة واستثنائية مثل الشواطئ الأصطناعية والمطاعم العائمة مما يجعلها لمسة من الخيال متواجدة على الأرض
داماك هايتس
مشروع داماك هيليز إطلالة متميزة على الخليج العربي، وهو برج سكني يقع في منطقة مرسى دبي، ويتميز بإرتفاع عوائده الإيجارية.
مشروع صفا ون
يمتاز بتصاميمه الفاخرة والمتميزة وذلك بفضل التعاون مع دار مجوهرات “دي غريسو غونو”، مما يجعله يقدم مشروعات تناسب الأذواق الرفيعة، وذات مبالغ باهظة.
والعديد من المشاريع المتميزة الأخرى والتي ساعدت داماك على فهم تطورات السوق والعمل عليها ومن ثَمَ جني عوائد استثمارية مرموقة.
شقق داماك دبي
تقدم داماك شقق عالية المستوى ذات جودة عالية وتصاميم مبتكرة وخدمات ترفيهية وخدمية وأمان على مدار الساعة، كما تختلف أسعار شقق داماك تبعًا لعدة عوامل منها، المساحة فتختلف المساحة تبعًا لعدد الغرق المحتوية عليهم الشقة، وتوافر الخدمات مثل المسابح والصالات الرياضية، والموقع الاستراتيجي للعقار والذي يساعد على زيادة الطلب على العقارات، وذلك بسبب توافر المناطق الحيوية بالقرب منها، كما أن عوائدها الايجارية المرتفعة ومرونة السداد، والتسهيلات التي تقدمها الشركة كل ذلك جعل من داماك شركة عقارية قوية على أرضها ودائمة التطور والنمو. أمثلة على شقق داماك دبي
داماك هيلز
هو مشروع متكامل من الوحدات بدءًا بالفلل والشقق السكنية وصولًا للغرف الفندقية، مثل تلك المشاريع نادي ترامب إنترناشونال غولف كلوب، كما تحتوي على مساحات شاسعة من الحدائق التي تساعد على الاسترخاء وممارسة الرياضة، كما يتوافر حدائق مطلة على بحيرات وحديقة تزلج، وأماكن إسطبلات الخيول، كما تحتوي على خدمات أساسية وخدمية مميزة وخدمات جديدة وحديثة يعمل عليها تضاف في المستقبل القريب.
داماك بارك تاورز
داماك بارك تاورز او دبي ستاي يتميز بوجوده في منطقة مركز التجارة العالمي، مما يجعله قريبًا من المزارات الطبيعية و جاليري ألف وبرج الإمارات، آرت سبيس والحدائق الواسعة.
أسعار شقق داماك
تبعًا لموقع العقار ومساحته ونوعه، والخدمات والمرافق المتوافرة بالعقار، حيث تحتوي داماك على العديد من العقارات التي تناسب جميع الأذواق والميزانيات، مما يجعلها تحصد عوائد استثمارية مرتفعة، كما أنها تمتاز بمرونة الدفع والتقسيط سواء شهريًا أو سنويًا.
أمثلة على أسعار شقق داماك
متوسط سعر الأستوديوهات في داماك يصل إلى 400 ألف درهم إماراتي وذلك في مناطق مثل داماك هيلز.
أما في حالة الشقق فالشقة التي تتكون من غرفة وصالة في مناطق معينة مثل مشروع أكويا تصل إلى 600 ألف إلى 900 ألف درهم، أما في مناطق مثل مناطق وسط البلد تصل إلى 1.5 مليون درهم.
وفي حالة الشقق المكونة من غرفتين أو أكثر فتبدأ الأسعار من مليون درهم إماراتي في المناطق ذات الكثافة السكانية الأقل.
أما في المشاريع الفاخرة مثل مشروع داماك تاور قد تصل الأسعار إلى 4 ملايين درهم أو أكثر من ذلك.
عائد الإيجار من شقق داماك
تمتاز شقق داماك بعوائد إيجارية مرتفعة، وذلك لزيادة الطلب عليها، مما يجعل المستثمرون يميلون إلى الاستثمار بها وذلك لعدة أسباب أخرى مثل الموقع فبعض مشاريعها على سبيل المثال داماك هيلز يقع في وسط المدينة مما يجعله قريب من الأماكن الحيوية، كما إنها ذات تصاميم فاخرة وجودة بناء ممتازة، كما توفر شركة داماك خدمات متكاملة لخدمة عملائها من مسابح وصالات رياضية ونوادي صحية.
أمثلة على عوائد الإيجار من أسعار شقق داماك
يصل العائد الإيجاري في مشاريع مثل داماك هيلز إلى 6-8% سنويًا، وفي منطقة وسط المدينة فيرتفع عائد الإيجار إلى أكثر من 10% تقريبًا.
شقق للبيع في داماك هيلز 2
يمتاز مشروع داماك هيلز 2 بأنه من أبرز المشاريع التي تقدم خدمات متكاملة لعملائها لتناسب العائلات أكثر، كما إنها تمتاز بأسعارها التنافسية المعقولة مقارنة بالمشاريع الأخرى، كما يوفر المشروع مدارس ومراكز تسوق ومرافق رياضية وترفيهية، كما تمتاز شققها مساحاتها المختلفة والرحبة والتصميمات الخلابة.
أمثلة على شقق للبيع في داماك هيلز 2
تبدأ اسعار الاستديوهات من 350 ألف درهم تقريبًا.
وتبدأ أسعار الشقق المحتوية على غرفة وصالة 500 ألف درهم تقريبًا.
والشقة المحتوية على غرفتين يصل سعرها إلى 800 ألف درهم.
تختلف أسعار شقق داماك تبعًا لعدة عوامل تم ذكرها سابقًا في مقالنا، وذلك لتناسب جميع الطبقات والفئات، مما جعلها ذات طلب أكبر وعوائد استثمارية مرتفعة، كل ذلك جعل منها مكانة مرموقة وسط سوق الاستثمارات العقارية، وذلك بفضل جهود دولتها العريقة على تنمية وتطوير مشاريعها المختلفة، وبث روح الابتكار في أولادها، كما إنها عملت على تنمية المجتمع المحلي من خلال العديد من الأعمال الخيرية.
كما أنها اهتمت بريادات الأعمال والمشاريع الناشئة وتقديمهم، وتقديم لهم الفرص المناسبة للدخول للسوق الاستثماري.
الأسئلة الشائعة حول أسعار شقق داماك
هل يمكن تملك في الإمارات من خلال الرهن العقاري؟
نعم يمكن تملك عقار في الإمارات بالرهن وذلك من خلال الحصول على القروض أو التمويلات العقارية من البنوك والمؤسسات التمويلية المضمونة، وتتعاون شركة داماك مع بعض من تلك المؤسسات الحكومية للتسهيل على عملائها، بالإضافة إلى ذلك فإنها تقدم خطط سداد مرنة، وذلك بدون التعامل مع البنوك تتم من خلال الشخص إلى الشركة مباشرةً.
كم تبلغ مدة سداد القروض العقارية في الإمارات؟
تختلف فترة سداد القروض تبعًا لنوع العقار وحجم التمويل، ففس أغلب الحالات ممكن أن تصل مدة سداد القروض إلى 25عامًا، وفي أحيان أخرى قد تصل إلى 5 أو 10 سنوات.
